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物业管理基本制度与政策考试复习题 第一章 物业管理概述 一、单向选择题 1.物业管理是由业主通过选聘（ ）的方式来实现的活动 A.物业管理人员 B.物业管理企业　 C. 物业管理分包单位　D.物业管理师 2.在物业管理的特征中，（ ）是物业管理最主要的特点 A.市场化　B.规范化　C.专业化　D．社会化 3.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ） A.法国 　B.日本　 C.美国　 D.英国 4.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ ）制度改革背景下通过实行住房制度商品化制度而逐渐发展起来的。 A.物业　B.住房 　C.产权　D分配 5.在现阶段无论业主或物业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键就是通过立法，按照（ ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。 A. 合同　B.专业化原则　C.市场原则　D.社会化原则 6.1994年，建设部颁布了（ .），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业公司同意实施物业管理” A.《物业管理招投标管理办法》B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》 C.《城市新建住宅小区管理办法》D.《住宅小区管理办法》 7.2000年（ ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到重要作用。 A. 全国物业管理专家委员会　B.全国物业管理公工作委员会 C. 中国房地产协会 D.中国物业管理