物业管理基本制与政策模拟练习题.docVIP

《物业管理基本制度与政策》模拟练习题 一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.在物业管理的特征中，（　　）是物业管理最主要的特点。 Ａ.市场化　 　Ｂ.规范化　　 Ｃ.专业化　　 Ｄ.社会化 2.1994年，建设部颁布了（　　），这是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A.《城市新建住宅小区管理办法》 B.《物业管理条例》 C.《深圳特区物业管理条例》 D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》 3．业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（ ） A 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同。 B 政府主管部门与物业服务企业签订的前期物业服务合同 C 业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同 D 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同 4．物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。 A 公共性 B 私密性