物业经营管理：次通关的新瓶颈.docVIP

《物业经营管理》：物业管理师考试一次通关的新瓶颈 ——乾元智博全国物业管理师考试命题研究组 今年注册物业管理师考试成绩公布后，我们发现，前两年通过率位居第二的《物业经营管理》，被普遍反应成绩不好，即使通过了的考生，分数也多为60-70分之间，80分以上的高分考生寥寥。 经营管理是物业行业发展的必然趋势，行业对人才的需求也必将随之升级，这种升级会逐渐反应在物业管理师考试的考题上。《物业经营管理》这个科目，考题的难易度伸缩性较大，题可以出的很容易，也可以出的非常难，这就使得这个科目成为控制考试整体通过率的绝佳利器！对于考生而言，《物业经营管理》的难度有可能超过《物业管理实务》和《物业管理综合能力》，成为一次通关的新瓶颈！ 那么，《物业经营管理》考试的命题有什么特点呢？ 首先，从2010-2012三年考题的分值分布来看 从上述图表可以看出： 2010、2011年占比较重的第1章物业经营管理概述，在2012年所占比重大幅降低； 2010、2011年占比较低的第9章财务管理与绩效评价和第11章零售商业物业经营管理，在2012年所占比重大幅提高； 第6章租赁管理、第7章成本管理、第8章合同与风险管理、第10章写字楼物业经营管理，在3年中所占比重均较大，体现了物业管理师考试命题“重者恒重”的特点； 从3年的平均分来看，第6章租赁管理、第7章成本管理、第8章合同与风险管理、第10章零售商业物业经营