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盛元蓝爵国际中心（写字楼） 临时管理规约 第一章? 总 则 第一条 为加强物业服务区域内建筑物及其附属设施的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，根据《中华人民共和国物权法》和国务院、浙江省、杭州市物业管理法规的有关规定，制订本规约。 第二条 本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，物业服务企业应当履行的职责，及业主违反临时管理规约应当承担的责任等事项作出约定。 第三条 本规约对建设单位、物业服务企业、业主和物业使用人均有约束力。物业的所有权发生变更时，原业主/使用人对本临时管理规约书面承诺的效力及于物业继受人。 第四条 建设单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。 第二章 物业基本情况 第五条 本物业服务区域内物业的基本情况 物业名称 ??????????????盛元蓝爵国际中心???????? ?； 座落位置 ????杭州市萧山区金城路与金鸡路交叉口??? ； 物业类型 ?????????????高层住宅、写字楼?????????? ； 建筑面积 ??????????????约22万平方米???????????? 。 物业服务区域四至： 东至 ??????????????金鸡路?? ??????????????????； 南至 ?????????????名仁家园???