莱西项目可行性告2010-7.docVIP

项目管理手册 编号：kxbg-001 版号：0 生效日期：2010-6-8 莱西项目可行性报告 地块名称： 莱西市政府东侧地块 城市区域： 莱西市 拟建项目： 高档住宅 编制 日期 2010年6月24日 审核 日期 2010年6月25日 批准 日期 第一部分 概要 一、报告编制目的 通过对莱西北京路目标项目的分析研究，市场预测，以及该项目的投资分析，风险分析和财务分析，以期探讨该项目实施的可能性；公司提供决策依据；对该项目的前期策划，开发经营，组织实施，市场营销，运营管理等提出初步的概要性意见或建议；该项目的定位及概念设计提供基础资料。 二、编制依据 《城市居住区规划设计规范》 《青岛市城市拆迁管理条例》 《城市居住区公共服务设施设置规定》 《民用建筑设计通则》 《住宅设计规范》 《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 《城市道路绿化规划及设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目背景 3.1 项目所处区域（城市）目前的发展状况及未来的发展前