房屋(场地)租协议.docVIP

房屋租赁合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，同意签订如下协议： 1、甲方同意将自有房屋位于 奉贤区青村镇水琪路122号 房屋出租给乙方，用于 使用，设施状况 良好 。 租用时间从 年 月 日开始至 年 月 日为止。 3、租用费每月为 元，自从协议签订之日起，由乙方按每月初付给甲方，不得拖欠。有线电视、宽带费、水电费等相关费用，都由乙方承担。 4、房屋维修由甲方负责，乙方在使用房屋期间应妥善保护，不得故意损坏。如有损坏，乙方须按价赔偿。如乙方因营业需要装饰改动时，需经得甲方同意，另签协议。 5、房屋租赁税由乙方负责缴纳。 6、此协议自签订之日起生效，如有一方违约，违约方负责赔偿对方一切经济损失。 7、变更和解除合同的条件。 8、其他。（此协议没有包括的项目可另附） 甲方（签字）： 乙方：（签字）： 签订时间： 年 月 日 房屋租赁合同 出租房（甲方）： 上海梦康电子科技有限公司 承租房（乙方）： 为了更快发展经济，调剂房屋使用余缺，甲方将闲置厂房及办公楼出租给乙方，经双方友好协商特订立本合同。 第一条：甲方将座落在奉贤区青村镇青港工业区（兴青路）8号的建筑面积 平方米的厂房出租给乙方作生产办公使用。 第二条：租赁价格：全年共计租金人民币 元整（不含税价），租金半年（6个月）一交，租金要在 年月日前交人民币 元，下期要在 年月日前交人民币 元。先交后租，以此类推（每期钱早一个月支付下期租金）。乙方于本合同签订生效之日向甲方支付押金人民币 元。诺乙方违约，押金作违约金，不够按合同价比例计算。甲方应向乙方出具有效收据。在本租赁合同解除或终止时，甲方应于合同解除或终止之日内退还押金。 第三条：租期为 年，从 年月日起至 年月日止。 第四条：乙方应依约交付租金，诺拖欠租金，以每天万分之四点一偿付违约金。拖欠租金达一个月以上，甲方有权解除合同，收回房屋使用权。 第五条：租赁期内， 年内双方均不得借故解除合同。 年后，如甲方确需收回房屋自用，必须提前陆个月书面通知乙方，协商一致后解除，并补偿乙方迁移损失，补偿金额以叁个月租金计算。如乙方确因特殊情况需退房，也须提前陆个月书面通知甲方，协商一致后解除合同，但应参政个月的租金作为违约金。 第六条：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成租用房毁损，应回复原状或赔偿损失。场地使用，以合同附件为准。承租期间如要搭建简易房必须经甲方同意，才能施工，否则后果自负，租赁到期一切装修物一律不能拆除（设施、设备可搬走）。 第七条：租赁期间，租赁房确需修缮而甲方因故未修，经甲方同意，乙方可代替甲方修缮，修缮费用发票可抵租金，房屋如有不可抗力的自然灾害损毁，本合同自然终止。双方互不承担责任。 第八条：乙方租用期间，未经甲方同意不得转租他人，但可根据实际需要将租用的厂房周围场地围墙及修改，厂房内的水电费均由乙方承担，土地使用费由甲方承担。合同期满，乙方必须在15天内搬出全部物件，超过15天房屋内仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。若甲方继续出租，乙方有优先权，但重新签订租赁合同，另门窗、供电、排水从租用开始，乙方不需验收合格，租赁期间修理费自负，租用期满甲方也同样验收，有损坏的必须修好。 第九条：行车、电梯年检费用由乙方负责，设备损坏也应赔偿。 第十条：租赁合同生效后，乙方公司注册在租赁厂房所在地青港工业区。 第十一条：租赁期内，三年为一个台阶，下壹阶段租按原租金递增10%计算。 第十二条：本合同未尽事宜，经双方协商另定补充规定。本合同经甲、乙双方签名或盖章生效，甲、乙双方各执一份。 合同补充条款（一） 双方就房屋租赁合同中未说明清楚的条款，在本合同附件中确认。 一、租用地面界限：见附件合同。 二、在租用期内乙方的生产垃圾必须及时清理运出，不许长期堆放在厂区外。 三、在租用期内乙方造成厂房内外的设施损坏，必须由乙方自行出资修复。 四、在租用期内乙方所使用的水、电费应按月按时交纳，违期按每天千分之三滞纳金。 五、行车年检费用由乙方负责。使用场地详见附件。 六、乙方应对生产过程中的安全负责，如发生任何事故，甲方不承担责任。 吊车机械设备租赁合同 订立合同双： 合同编号： 分包 承租单位：