2012梅世强济考点精华总结.docVIP

2012年“建设工程经济”考试要点 6.经济效果评价指标-P19 ――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标——静态指标的适用范围（三个） 7.投资收益率－P19 ——概念（注意总投资的计算） ——总投资收益率指标的概念－P20 ——优点、适用范围—P22 (R)指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价 8.静态投资回收期的计算-P22-23 Pt与所确定的基准投资回收期Pc比较：Pt≤Pc,表明技术方案投资能在规定的时间内收回，可行；若PtPc，不可行（P越小越好） ――投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23 9、FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（ic、互斥方案评价）--P24-25 FNPV是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标 FNPV0：满足基准收益率外，还能获得超额收益； FNPV=0：刚刚满足基准收益率； 注意不是没有盈利 FNPV0：不能满足基准收益率。 财务净现值FNPV优劣：（优点很少考）优点：①考虑了资金的时间价值，②并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；③