深圳产权拍卖有限责任公司竞买须知.docVIP

深圳产权拍卖有限责任公司 第座机电话号码期拍卖会 竞买须知 拍卖标的：中山市深中房地产投资置业有限公司75%股权及中山市深中房地产开发有限公司75%股权（整体转让）。 起拍参考价：7828.4001万元。 拍卖时间：2016年月日15:00 拍卖地点：深圳市南山区深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 须知内容： 第1条 本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。 第2条 竞买人办理竞买登记时应当符合本拍卖标的相关竞买条件，并应当保证提交的身份证明及相关资料完整、真实、有效。 第3条 竞买人凭保证金收据及相关文件到拍卖会现场办理领取号牌手续。竞买人办理领取号牌手续时，应当在《竞买须知》签字盖章后，方可领取号牌入场参与竞买。竞买人应妥善保管自己的号牌，在拍卖会场，出现他人代举、冒举的情况，由领取该号牌的竞买人自行承担全部责任。 竞买人领取号牌进场即表明其同意并接受本《竞买须知》所公示的相关条件及规定。 第4条 本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖。深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）提供的拍卖标的资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人须自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的资产的现状及权利瑕疵，深圳联合产权交易所（以下简称联交所）和拍卖公司不承担瑕疵担保责任。 竞买人签署本竞买须知的同时，即表明联交所、拍卖公司已告知竞买人该标的的全部瑕疵及可能存在的瑕疵。竞买人一经应价，即视为其认可标的的现状（包括瑕疵）,不得反悔。未经咨询或对标的不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。 第5条 本次拍卖采用英格兰式（升价拍卖），竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示价格递增一档。口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。竞买人按照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。 第6条 拍卖成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。 第7条 竞买人竞拍成功后3个工作日内，须向拍卖公司支付拍卖佣金，比例为：股权部分按成交价格4%收取、债权部分按债权本息总额2.5‰收取。 第8条 拍卖成交后，买受人应于拍卖现场与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；同时应在成交3日内股权转让协议 第9条 拍卖成交后，买受人应按与转让方签订《股权转让协议》。 第11条 股权转让的审批及交割：按照《股权转让协议》第七条的相关约定办理。 第12条 股权交易费用承担：按照《股权转让协议》第八条的相关约定办理。 第13条 在发布拍卖公告的同时，转让方提供本次拍卖标的转让的正式合同文本《股权转让协议》已在拍卖公司的网站公开披露，竞买人已阅读上述文本，并接受该文本中确定的所有条款。 第14条 特别提示： 1、中山市深中房地产投资置业有限公司75%股权及中山市深中房地产开发有限公司75%整体转让，且买受人须承接并偿还中山市深中房地产投资置业有限公司及中山市深中房地产开发有限公司欠付转让方和转让方控股子公司、中山兴中集团有限公司的财务资助借款债务。 2、本次股权转让系按中山市深中房地产投资置业有限公司及中山市深中房地产开发有限公司股权的现状进行转让，转让方不承担任何其他责任。 3、本拍卖标的挂牌期间在联交所网站（）所披露的相关内容作为本竞买须知不可分割的组成部分，竞买人均应遵守。 第15条 竞买人或买受人如有违反本须知条款的行为，将被取消竞买资格，同时拍卖公司有权依法追究其违约责任。 买受人超过约定期限未能付清成交价款及拍卖佣金的情形视为根本违约，拍卖公司有权扣除其保证金，转让方可以单方面解除合同，同时转让方可以委托拍卖公司将拍卖标的再行拍卖，再次拍卖产生的费用由原买受人承担，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的部分，由原买受人补足差额。 第16条 因本次拍卖所发生的纠纷通过协商无法解决的，双方同意向深圳仲裁委员会申请仲裁，根据深圳仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决一裁终局，对各方均有法律约束力。 第17条 本须知如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》有关规定办理。 竞买须知签署重点提示内容： 本须知我（单位）已阅读并认可，同时我也了解该标的的全部情况，也清楚了解转让方提供的《股权转让协议》文本内容，并愿意在成为买受人后在约定的时间内按照该转让合同文本中所有条款签署。 （以下无正文） （签字、盖章）： 深圳产权拍卖有限责任公司 2016年9月30日 附件：《股权转让协议》 2