A1包、千佛山校区物业服务.docVIP

A1包、千佛山校区物业服务 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：(1)具备二级以上（含二级）物业企业服务资质 二、项目需求 一、项目概况 山东工艺美术学院千佛山校区，校园总占地面积约80亩，建筑面积约63301.54平方米。服务内容主要包括：楼宇维修、公共区域卫生保洁、场馆及部分教室管理、会议服务、图书馆服务与管理、各种设备（配电室、锅炉房、中水处理站）值班运行保养、各种管线的维修维护等工作内容；学生公寓保洁、秩序维护、维修等工作内容。 二、服务内容和要求 （一）办公和教学公共区域 1、服务内容 室内公共区域及室外硬化地面（含绿化地面）的卫生保洁，楼宇室内的公共区域保洁面积约???2.3万平方米；(2)?室外公共区域卫生保洁面积约???2万平方米；（3）绿化养护面积1万平方米，具体为： （1）、房屋建筑的基本维修、养护，包括：楼板、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙及采光带、楼梯间、走廊通道、门厅、卫生间、休息室、下水道等。 （2）、公用设施设备的维修、养护、运行（国家规定的在保修期内的项目由施工方负责，或由物业管理企业来维修，费用由施工方负责），包括：上、下水管道、配电室、水泵房、电源线路、消防设施、照明系统、门窗、标牌等。 （3）、校园内建筑及校区院落公共区域设备设施的维护保养，包括商业网点、文化娱乐场所、景