一建《建筑实务筑工程建设相关管理规定.doc

1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准 1A413100 建筑工程相关法规 1A413200 建筑工程相关技术标准 1A413300 一级建造师注册执业相关管理规定及要求 本章重点：相关技术标准的检测检验规定各种行政手续报批?? 注意法律法规规定的不得 、严禁的内容 1A431010 建筑工程建设相关法规1A4310111 城市道路、地下管线与建筑工程施工的管理规定 一、城市道路管理与建筑工程施工的相关规定 城市道路既包括城市中用于通行的一般道路，也包括城市中用于通行的桥梁及其附属设施。 1.城市道路行驶方面的相关规定 特种车辆在城市道路上行驶，须事先征得市政工程行政主管部门同意。 2.新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘。 3.因特殊情况需要临时占用城市道路的，不得损坏城市道路；占用期满后，应当及时清理占用现场，恢复城市道路原状；损坏城市道路的，应当修复或者给予赔偿。4.经批准占用或者挖掘城市道路的，应当按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘。需要移动位置、扩大面积、延长时间的，应当提前办理变更审批手续。 二、城市地下管线管理与建筑工程施工相关的规定 1. 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内管线资料，气象和水文观测资料，并保证资料的真实、准确、完整。 2.施工单位未采取专项防护措施，对因地下管线等造成损害的，将责令停业整顿，并处5万元以上10万元以下罚款。 3.因建设单位未移交地下管线工程档案，造成施工单位在施工中损坏地下管线的，建设单位依法承担相应的责任。 1A431012 房屋建筑工程竣工验收备案的管理规定 一、房屋建筑工程竣工验收备案范围 凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案。 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定。 军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行 二、房屋建筑工程竣工验收备案期限要求 (1)建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。P375 工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。 (2)工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。 （2013年真题）工程竣工验收合格之日起最多（??? ）日内，建议单位应向当地建设行政主管部门备案。 A.7? B.15 C.30? D.90 答案：B? 三、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件（2011年案例四5问答已考） (1) 程竣工验收备案表。 (2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。 (3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。 ( 5 )由人防部门出具的验收文件。 (6)施工单位签署的工程质量保修书。 (7)法规、规章规定必须提供的其他文件。 1A431013 城市建设档案的管理规定 一、城市建设档案管理范围 1.各类城市建设工程档案： 2.建设系统各专业管理部门(包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门)形成的业务管理和业务技术档案。 3.有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划方面的文件、科学研究成果和城市历史、自然、经济等方面的基础资料。 二、城市建设档案报送期限及相关规定 建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。 停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。 撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。 （2014二级真题）向当地城建档案管理部门移交工程竣工档案的责任单位是（?? ）。 A.建设单位??????????? B.监理单位 C.施工单位??????????? D.分包单位 答案：A 1A431014 住宅室内装饰装修的管理规定 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300 以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅的装饰装修活动，参照《办法》执行 一、住宅室内装饰装修的开工申报与监督 1.开工申报 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理单位申报登记。 提交下列