黄山蓬达度假山庄目环境影响报告书(简本).docVIP

黄山蓬达度假山庄项目环境影响报告书（简本） 一、项目概况 蓬达度假山庄拟建于黄山市徽州区潜口镇，建设单位是山东蓬莱市蓬达房地产有限公司黄山分公司。该山庄是一个集酒店、餐饮、商业、娱乐、服务于一体的多功能建筑群，会议厅、咖啡吧、游泳池等配套服务休闲设施一应俱全。项目用地面积约99604.68平方米(具体面积以国土部门计算为准)，总建筑面积约22万平方米，投资概算9000万元人民币。 项目建成后有客房3006间。地上建筑物5-14层不等，地下为二层。项目预计2011年底竣工。 山庄的平面设计以古徽州建筑 “四水归堂” 的格局为蓝本，结合当代建筑成果，塑造以旅馆大堂为中心的平面格局。其形态体现徽派建筑特点，并通过对不同材料和色彩的精心处理，追求一种具有现代美感、简洁而富有地方特色的建筑风格。 平面布局图如下： 拟建项目的主要经济技术指标见下表： 地块名称 总用地面积（m2） 99604.68 总建筑面积（m2） 220000 其中 计算容积率建筑面积（m2） 206000 2F以上部分建筑面积 153000 1F以上属非地下室建筑面积 30000 2F夹层属非地下室建筑面积 23000 不计算容积率建筑面积（m2）10000 -1F属地下室面积 4000 -2F地下室二层建筑面积 6000 二期高级接待用房 4000 容积率（不含地下室面积） 2.1 建筑占地面积（m2） 36100 建筑密度（%） 36.2 绿化率% 42 停车位(个)：416 大巴 76 中巴 60 小车 280 客房数(间) 二星 126 共计3006间 三星 823 四星 804 五星 319 一室一厅 332 二室一厅 350 三室一厅 252 二、拟建项目环境影响识别 1、施工期环境影响 1) 空气污染：主要是施工扬尘，包括三部分：一是建筑材料堆放的风致扬尘，二是施工车辆产生的道路扬尘，三是拆迁过程产生的粉尘。 2) 水污染：主要是基础施工和清洗搅拌设备产生的泥浆水，污染物质主要为悬浮物，主要产生在基础施工阶段。 3) 噪声污染：主要是施工机械运行产生的噪声，一般为70~100dB（A）左右。 4) 固体废物：施工期的固废主要为施工过程产生的废弃土石方、建筑垃圾、废弃的包装材料等。 2、 运营期环境影响 1) 环境空气污染 ①厨房产生的油烟； ②垃圾收集站和污水处理设施排放的臭气，主要污染物为H2S、NH3和甲硫醇，产生的污染物量较小。 ③机动车排放的尾气，主要污染物为NOx、CO、HC等。 2) 水污染 山庄产生的生活污水等，主要为有机物污染，污染物主要为：CODCr、BOD5、NH3-N和动植物油等。 3) 噪声 ① 本项目主要受外界道路交通噪声的影响； ② 项目内部的噪声源主要是风机、水泵、空调系统运行时产生的噪声，此类噪声一般为70~85 dB(A)左右。 4) 固体废物 运营期产生的固废主要是一般生活垃圾。 5）生态 建筑物与周围景观协调性问题。注意及时恢复植被，控制水土流失，消除地质灾害隐患，预防火灾。 三、环境质量现状 1、环境空气 项目区监测期间环境空气质量现状良好，SO2、NO2、TSP日均浓度均满足《环境空气质量标准》中的二级标准。 2、地表水 拟建项目附近水体（排水渠）各断面各项指标均满足Ⅲ类水质标准，水质良好。 3、声环境 项目区场界四周测点及敏感点噪声昼夜均满足2类标准，声环境质量较好。项目区附近205国道交通噪声测点昼间达标，夜间超标9.2分贝。 四、环境影响评价 1、大气环境质量影响评价 备用发电机尾气 由于备用发电机只在停电时使用，对当地空气环境中的二氧化硫和氮氧化物贡献值很小，因此对周围环境的大气质量影响相当有限。根据分析，可以认为在采取一定的治理措施后，项目发电机组对环境空气的影响可以得到控制，其环境影响属可接受范围。 厨房废气 厨房废气包括燃料废气和油烟废气。厨房采用电、液化石油气等清洁燃料，污染物含量较低；餐饮油烟，经高效油烟净化设施处理后通过油烟竖井高空排放，对大气环境影响不大。 装修废气 对于装修废气的污染，最有效的控制办法是采用环保装修材料，并加强通风换气。山庄装修应采用绿色环保材料，防治室内空气污染。 汽车尾气 本项目设有地上停车场，共有416个停车位。产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、HC和NOX。汽车尾气污染物排放量与汽车运行工况、耗油量、发动机空燃比、行驶路程等有关。本项目地面车位较分散，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件下较易扩散。 2、噪声影响 项目本身的噪声源主要来自于各类水泵、风机、备用发电机的动力噪声。 建设方拟将发电机等噪声源置于地下室放置，通过建筑物的阻挡消声作用降低