剑河县屯州工业区土地收购储备实施方案.doc

剑河县屯州工业园区土地收购储备及安置实施方案 为做大做强我县工业园区，提高政府对工业园区土地的宏观调控能力，实现园区土地资源的优化配置，为工业园区建设用地和建设提供资金做好保障工作，特制定本实施方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，解放思想，更新观念，抢抓国家深入实施新一轮西部大开发战略的历史机遇，紧扣科学发展的主题，以加快发展、加快转型、奋力赶超、推动跨越为主基调，突出工业强县，建设好剑河县工业园区为战略抓手，推动国民经济又好又快、更好更快发展，实现剑河经济社会发展的历史性跨越。 二、工作领导小组 组 长：王勇志 县委副书记、县人民政府县长、屯州开发区管委会主任 副组长： 李国平 县政协主席 陈通权 县委常委、县人民政府副县长 余永光 县委常委、县纪委书记 刘光澡 县委常委、县委政法委书记 吴一生 县委常委、县委组织部部长 杨银珍 县委常委、县委宣传部部长 方其海 县人民政府副县长、屯州开发区管委会负责人 成 员：杨 刚 县委办公室主任 龙胜良 县委办公室主任 谢昌发 县公安局局长 杨洪冰 县检察院检察长 黄 强 县法院院长 王家荣 县政府办公室副主任 龙建海 县纪委副书记、县监察局局长 胡炳文 县委督查室主任 叶文祥 县维稳办主任 龙 森 县工信办主任、屯州开发区管委会办公室主任 张建新 县发改局局长 吴苏屏 县财政局局长 邰文洪 县国土局局长 雷文赤 县住建局局长 刘永锋 县水利局局长 彭文兴 县交通运输局局长 潘盛华 县招商和商务局负责人 胡晓刚 县供电局局长 杨焕武 县国税局局长 杨大梅 县地税局局长 潘盛银 县工商局局长 彭先彦 县质监局局长 王政标 县统计局局长 龙锦华 县环保局局长 宋方炎 县农业和扶贫开发局局长 吴作伦 县林业局局长 杨绍金 银监办主任 罗国辉 县财政局副局长、国资公司经理 谢善勤 县委办副主任县、信访局局长 龙国金 岑松镇党委书记 领导小组下设办公室在屯州开发区管委会办公室，抽调国土、财政、发改、工信等单位相关同志负责日常工作。 三、土地收储工作任务及范围 土地收储按屯州工业园详细规划设计要求，拟计划收储屯州工业园区2平方公里红线内的1平方公里土地，剩余的1平方公里土地按照“点供”的方式收储。屯州工业园详细规划设计红线四至：东与玉凯高速公路相接，西底对门寨（三穗接界），顺320国道及岑松溪流两则平坦开阔地至南面岑松镇南高村，北与湾根、巫沟等村相接。 四、土地收储实施及工作分工方式 在此次土地收储工作中，工业园区建设管委会、国土资源局、住建局和岑松镇等单位要抽调专人深入园区进行联合办公，各相关部门单位要按照职责分工，各司其职，各负其责，加强协调，互相配合，共同做好土地收储工作。 （一）县住建局： 1、及时出具各地块的规划条件和规划红线标识码； 2、根据收储需要出具土地征用地块红线图； 3、对收储区域内的违法建筑进行调查摸底，并依据相关法律法规提出处理意见； （二）财政局 负责收储资金的融资及财务管理工作。 （三）工信局 1、做好收储区域控制性详细规划编制工作； 2、组织协调各单位做好土地收储及领导园区管委会相关工作； （四）县国土局： 1、对收储区域内的各类土地现状进行全面调查，形成文图资料，对所涉及的地块进行分类统计； 2、对收储区域内的违法用地情况进行摸底，在分类汇总的基础上，依据有关法律法规提出处理意见； 3、制定土地收储办法，经县政府研究批准后实施； 4、按照规划要求，既定范围内的土地类别、性质、用途、权属提出征收标准及方案，并提供土地收储的相关手续等； 5、按照征地程序开展工作，做好实施地勘界工作，完成土地收储组卷批报准备； （五）岑松镇政府负责 1、按照统一政策标准，做好所辖村的解释和动员工作，搞好集体土地征收洽谈； 2、配合实地勘界工作，确定收储土地的权属、地类； 3、配合县国土局办理集体用地征收组卷报批手续； 4、组织所属村做好村民补偿安置方案，按规定时限完成村民补偿安置工作，确保土地征收工作顺利进行。 （六）县劳动和社会保障局负责做好被征地农民的社保事宜。 （七）其他相关部门积极协调办理有关手续和安抚工作。 四、征地补偿标准及安置办法 根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理实施办法》。要充分考虑到维护被征用、地农村集体经济组织和个人的合法权益，维护社会安定、稳定，严格按照法定程序征地，合理补偿，确保土地收储征地工作顺利进行。 （一）土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等 1、土地补偿标准：本次收储土地主要以耕地为主，其收储价将与三板溪土地补偿标准进行。 2、安置补偿费：由于园区内没有多少搬迁户，所涉及拆迁的建筑