張建平旅游营销策划--关于开发厦门闽台古镇景区的初步方案.docVIP

PAGE PAGE 1 关于开发厦门闽台古镇景区的初步方案 张建平 闽台古镇景区位于厦门市集美区后溪镇城内村，背山面海、与厦门岛隔海相望，经集美大桥或厦门大桥可直接通达。 集美区文体旅游局与后溪镇政府协商规划，以“政府主导、民企主体、市场运作”的模式，特邀请台商洪明章先生（现任世界文化遗产——福建土楼之中国永定初溪土楼博物馆馆长等职）组建公司、奉献文物、牵头开发“厦门闽台文化民俗古镇”，简称“厦门后溪古镇”，初步方案如下： 一、景区资源分析 据专家考证：清康熙元年，清政府实行“迁界禁海”政策，下旨令施琅将军督造城池，命名“城内”，亦称“霞城”。距今350多年的古城池呈椭圆形，原东西宽150米，南北长200米；东西南北设立四座城门（仅存拱城门），分别设置“佛祖庙、王爷庙、城隍庙、上帝庙”等四座古庙护卫城池。 与临海门相邻的城隍庙不仅是台北霞海城隍庙“主庙”，更是台湾地区所有城隍庙公认的“太主庙”，成为两岸亲情相通、民间信仰相融；闽台文化同根同源、一脉相承的佐证。 古城内一条老街贯穿南北，旧时街貌依稀可见。一栋闽南韵味浓郁的五落大厝经文物工作队鉴定系清代早中期建筑，外观朴实大方、文化历史悠久，乃厦门区域不可多得的大型民居古厝，享有较高的艺术观赏价值和旅游开发价值。 二、景区开发理念 二十一世纪，我国已进入高速城市化发展的新时代，传统的走马观花式旅游逐渐演绎成为文化观光、休闲体验的现代复合式旅游需求，人们渴望原生态的旅游方式。 如火如荼的厦门旅游产业在跨越旅游强市的进程中，需要极具“多样性、独特性、优质性”的稀缺文化旅游资源的互补。遵循“修旧如旧、建新如旧、突出文化、保护生态”的原则，抢救开发保存基本完整的“城内”古城池，不仅填补了厦门无高端文化古镇景区的空白，而且依托古城池的还原，对闽台文化的传承与弘扬具有不可替代的重要意义。 三、景区景点规划 厦门闽台民俗文化古镇景区由“后溪古镇景区；闽南土楼景区和游客聚散中心”等三大板块组合而成，其中： 1、后溪古镇景区包括：古街、古庙、古民居、城门遗址、小吃购物一条街、闽南民俗博物馆、海峡两岸博物馆、民间宗教文化馆、地方戏剧文化馆、中国茶艺文化馆、沿海渔村文化馆、后溪侨乡文化馆等项目。 2、闽南土楼景区包括：烽火台、迎宾古牌坊、闽南圆土楼、生肖文化广场、官杆文化广场、天灯文化广场、土楼建筑展示馆、闽台姓氏博物馆、闽南名人文化馆等项目。 3、游客聚散中心包括：生态停车中心、游客接待中心、餐饮住宿中心、购物娱乐中心等待建项目。 四、景区主题定位 1、主题定位：金门厦门门对门、平溪后溪溪对溪。 2、形象定位：游后溪古镇、观平安土楼； 拜城隍古庙、品闽台文物； 赏歌仔戏曲、飨闽南美食。 3、目标定位：国家4A级旅游区；“城内”国家文保单位。 4、功能定位 ⑴文化之旅：构建后溪文化古镇原生态旅游目的地。 ⑵宗教之旅：构建两岸信众的精神家园和信仰圣地。 ⑶休闲之旅：构建闽台多元化休闲度假的旅游胜地。 5、市场定位 ⑴基础市场：“闽台港澳”以及周边三小时交通客源市场。 ⑵核心市场：“长三角”“珠三角”六小时交通客源市场。 ⑶机会市场：“日本、韩国、欧美、东南亚”等海外市场。 五、景区建筑风格 1、后溪古镇建筑风格： 凭借三百多年前清朝古建筑的造型语言，以“条石青瓦、 木作结构、挑廊挂柱”为主基调。采用“修旧如旧、建新如 旧、尊重历史”的严谨规划进行因地制宜地二次深度开发。 按照“宜低不宜高、宜土不宜洋、宜淡不宜浓”的准则，大 肆“修复古城门、修盖古民居、修缮古庙宇、修筑古街道、 修造古水井……”，倾心营造典型的闽南古镇精品人文景区。 古镇的每一块石头、每一片砖瓦、每一滴清泉、每一处 细微的雕琢修葺都蕴藏着闽台文化历史的记忆，造就和丰富 了后溪古镇难以复制的旅游观赏内涵与文化体验价值。 2、闽南土楼建筑风格： 2011年 目主持人桑晨女士的访谈中表示，决定在台中仿造福建大型 圆土楼，借以振兴台中旅游业的经济和社会效益。 毋庸置疑，遍布于闽南华安、南靖地区的众多大小不一 的方圆土楼是闽南建筑文化的最佳代表作，以绝无仅有的生 土民居古建筑享誉海内外，2008年成功申报世界文化遗产名 录，为人类社会揭示了闽南人创造文明的历史见证。 一直以来，因为土楼的数量众多、分布广阔，且路程较 远，使广大商旅游客因时间的纠结，不能够全方位地欣赏闽 南土楼建筑的博雅精致和全身心地领略闽南民俗文化的博 大精深，“来去匆匆”成为土楼旅游者的一大遗撼。 专家预测：若在