刚察县看守所建设项可研修改稿再改.docVIP

目 录 第一章 概 述 1 第一节 项目背景 1 第二节 编制依据 1 第三节 内容摘要 3 第二章 项目现状 5 第一节 项目区概况 5 第二节 项目单位现状 6 第三章 建设的必要性 6 第四章 建设条件 8 第一节 建设选址 8 第二节 工程地质条件 8 第三节 外部配套建设条件 14 第五章 建设规模及内容 15 第一节 建设规模 15 第二节 主要建设内容 15 第六章 建设方案 15 第一节 建筑设计指导思想与原则 15 第二节 建筑设计 16 第三节 结构设计 19 第四节 配套工程 21 第七章 环境影响评价 31 第一节 概述 31 第二节 环境影响评价 31 第三节 主要污染源与污染物 33 第四节 综合治理方案 34 第八章 安全 消防 安防 34 第一节 安全 34 第二节 消防 35 第三节 安防 36 第九章 节能 36 第一节 编制依据 36 第二节 节能措施 36 第十章 项目组织及人员配置 38 第一节 组织机构 38 第二节 项目管理 38 第十一章 项目实施进度计划 39 第十二章 投资估算及资金筹措 39 第十三章 招投标内容 43 第十四章 社会评价 44 第十五章 结论与建议 45 第一节 结论 45 第二节 建议 46 第一章 概 述 项目名称：刚察县看守所建设项目 建设单位：刚察县公安局 项目性质：新 建 项目法定代表人：雷海春 第一节 项目背景 看守所是依法羁押被逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人、被告人和一审判处死刑的罪犯以及判处有期徒刑在交付执行刑罚前、余刑在一年以下的留所服刑罪犯（以下统称在押人员）的机关，是国家政权建设的重要组成部分，是树立党和国家形象的重要窗口。看守所依据国家法律，对在押人员实行武装警戒看守，保障安全，同时担负着对在押人员进行管理、教育改造，管理在押人员的生活卫生，保障侦查、起诉和审判工作顺利进行的任务。因此，看守所建设作为政府行为历来得到各级政府的重视，特别是改革开放以来，随着法律建设逐步完善，为了适应社会治安和对刑事犯罪的需要，看守所的建设不断得到重视和加强。 近年来刚察县人口不断增多和社会治安形势的变化，看守所年关押量逐年上升，现有用房已不符合公安部关于看守所等级达标的要求，根据最新的国家投资意向，刚察县看守所委托我院编制《刚察县看守所建设项目可行性研究报告》。 第二节 编制依据 一、法律、法规 1、《中华人民共和国环境保护法》； 2、《中华人民共和国消防法》； 3、《国家节能技术大纲》（2006年）； 4、《中华人民共和国招标投标法》； 5、《青海省消防安全管理办法》； 6、《建设项目环境保护管理办法》； 7、《建设项目环境保护设计规定》； 二、标准、规范 1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 3、《办公建筑设计规范》JGJ67-89； 4、《建筑工程设计文件编制深度规定》； 5、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-2001； 6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 7、《青海省居住建筑节能设计标准》DB63/643-2007； 8、《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》DB63/617-2007； 9、《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑》2009年版； 10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版； 11、《看守所建设标准》2003年版； 12、建标［2002］245号文件《关于批准发布〈看守所建设标准〉的通知》； 13、建标〔2001〕203号文件《关于印发〈二○○一年工程项目建设标准编制项目计划〉的通知》； 三、其他 1、刚察县看守所用地规划许可证； 2、刚察县看守所工程规划许可证； 3、建设项目环境影响登记表； 第三节 内容摘要 一、项目选址 本项目位于刚察县西大街团结巷北侧，原有看守所院内。此处交通便利，地势平坦，市政设施齐全。 看守所周边虽有新建廉租房，但距离看守所有11米远，并且是单层建筑，可以满足现行看守所建设标准的要求。 二、建设内容 本项目为看守所建设项目。原有办公楼为764㎡，二层框架结构，面积及功能均不能满足现行看守所的建设要求。如在此基础上改扩建一栋四层的行政办公楼，首先基础不能满足现行的设计要求，还需将外墙、屋面等维护结构拆除新做。且原有办公楼外墙需加保温措施，外窗需按现有节能要求进行更换等。从经济角度来说，此种做法的造价与新建一栋四层行政办公楼相差不大；从功能分区来说，新建行政综合楼可以更好的满足看守所行政办公的需要；结合这两种实际情况，建设单位决定将原有办公楼拆除，新建行政办公楼及附属用房。 原有监舍监房有限