襄阳复星天贸城解析.ppt

* PART 1 项目定位 “大旅游蜂巢”——我们推出核心城市以及风景名胜地区周边“旅游小镇”及“主题度假区”两大产品系列。 2010年，复星集团投资全球最大的一站式度假酒店连锁——法国地中海俱乐部集团，2013年发起对Club Med的私有化邀约；2013年，投资百亿级的世界第三座亚特兰蒂斯度假酒店落户海南三亚，复星集团将为海南国际旅游岛建设提供超七星级度假酒店产品。 结合复星在全球旅游酒店及免税服务业的投资布局，复星“大旅游蜂巢”产品准确服务中国都市消费者高品质生活需求，将城市禀赋与现代消费需求无缝对接。 * PART 1 项目定位 “大物贸蜂巢”——我们独立开发了智慧城、天贸城、美好广场三大系列产品。 作为阿里巴巴的紧密合作伙伴，我们准确捕捉互联网消费发展趋势，2013年投资建设中国智能骨干物流基础设施——菜鸟网，并在冷链物流领域积极进行全国布局。 以襄阳天贸城为代表的地市级城市物流商贸中心产品，集成生活、商贸、产贸、城市商务、市民活动等五大主体功能，成为地市级城市商贸功能倍增器。 “五大蜂巢”，13个定制产品。展望未来，复星地产将不断深化“蜂巢城市”模块组合理念，进一步提升全球资源整合能力，并依托复星强大的金融资源，为城市开发提供融资支持，定制金融解决方案。 * PART 1 项目定位 项目规划定位——“襄阳之心” 天贸城抢占城市新商圈核心，打造商贸主题，兼有商业属性，具备商务与居住功能的新型综合体，满足城市大家庭男女老少不同人群的各类需求。 * PART 1 襄阳天贸城历程 项目经营定位——家体验·生活mall 全家乐享 家装一条龙服务 一键式消费 * PART 1 项目核心竞争力 黄金地段 　　复星天贸城位于襄阳市高新区，两条城市干道长虹北路与邓城大道交会处，占据城市地理中心、未来新商圈的核心位置。项目距离二广高速出入口5.5公里，襄阳火车站5公里，襄阳机场18公里，交通状况良好。 　　周边3公里范围已有华中光彩大市场、新世纪家居广场（建设中）、同济堂健康产业城（建设中）、红星美凯龙家居广场（建设中）、麦德龙超市等商业项目，诸多企业园区以及近200万平方米的在建、新建成的住宅项目。周边近100家企业、近30个在建项目，40多万人口常驻人口，以庞大的产业和人口支撑为项目带来巨大消费群体。 * PART 1 项目核心竞争力 天网与地网 全息物贸平台 　　 让家装采购由目的性消费和“跑断腿、挑花眼”的折磨，变成全家老少都可参与的“轻松购、全家享”。 * PART 1 项目核心竞争力 定制式金融服务 专供“套餐”为商解忧 　　复星是民生银行和阿里小贷的股东，天贸城与银行金融界会站在商户资金所需角度，以联合担保贷款等定制金融“套餐”服务并结合以租代售、返祖销售等便商举措，诚心诚意与万商共繁荣。 * PART 1 项目核心竞争力 主力店家居龙头 强势入驻天贸城 　　“居然之家”，就是家具、建材、装饰行业的代言符号，也是精品定位、诚信消费的市场样板，由此天贸城一期也就是精品家居一站式集采专业品牌市场。 * PART 1 项目核心竞争力 尖端专业营运团队 统一营运管理 　　统一收银、统一宣传、统一管理、统一运营、统一规划、统一招商，十大服务承诺，让消费者从舒心购物再到无忧全程体验式消费，树立行业第一口碑。 * PART 1 项目核心竞争力 庞大推广基金 设立四千万的推广基金，持续鄂西北进行密集推广，联合媒体、政府部门等资源，通过“交换空间”、“襄阳装修装饰设计师大赛”、“国际家居博览会”等栏目、活动和展会，吸引采购商、经销商、设计装修单位、消费者关注，形成建材家居首选复星天贸城的影响力。 * PART 1 项目核心竞争力 新规划 立体交通 ?近4000个车位、约200部快速电梯，足以应对成熟期的停车需求，交通组织更有序。 ?多出入口，方便四面人流进入；街区式空间，延长客户停留时间。 ?1楼直达4楼的跨层电梯，形成“喷淋式”客流，提升高楼层的商业价值。 优质产品 ?街式mall设计保证铺铺临街，规避死角。且铺面组合灵活，可满足不同商户面积所需。 ?层高9米的双首层设计，强化1楼商业价值。 ?8.4*8.4米柱网，实用率高。 * PART 1 项目业态规划 　　一期定位为国际家居集采中