威海公积金贷款额度,Doyouunderstand？解析.ppt

威海公积金贷款额度，Do you understand ？ 贷款额度 贷款额度 公积金贷款额度的计算： 要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额、缴费基数、年龄、还款年限来确定，这些条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度 计算公式为：公积金贷款额度 （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额 公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 按账户余额 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算）。 按最高限额 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元; 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房