39潍城项目开战略及产品开发报告定稿.docVIP

潍城项目产品定位规划报告 目录 前言 4 第一部分：战略篇 5 一、从战略的高度审视项目 6 二、项目分析评判 10 三、大盘开发战略 13 第二部分：项目开发理念 18 一、项目开发理念思考 19 二、开发理念核心价值体系 24 第三部分：定位篇 27 一、企业定位 28 二、目标客户群定位 30 三、项目区位定位 32 四、项目定位 34 第四部分：项目开发节奏 37 一、项目分期 38 二、分期开发顺序 39 第五部分：产品篇之产品整体规划 41 一、产品力深化原则 42 二、项目规划设计理念 48 三、项目总体规划审视 49 四、产品物业设计 53 五、户型设计 55 六、建筑风格及立面 59 七、建筑外部空间 66 八、景观规划设计 70 九、硬件配套 75 十、物业服务 81 十一、智能化系统设计 83 第六部分：产品篇之二期产品规划 85 一、二期总体规划 86 二、户型设计 87 三、交通组织 87 四、园林景观 87 五、单体建筑设计 90 六、配套设施建议 91 结束语 92  前言 非常感谢贵司给机会我司参与本项目开发的探讨，我们本着一贯的专业精神，凭借多年来房地产运作经验，站在战略的高度，对企业和项目的发展战略进行审视，进而提出项目产品开发和战略开发的设想。 本报告核心内容： 确定项目的大盘开发战