住宅工程质量分验收表(.doc

表2 住宅工程质量分户验收表（户内部分） 总 页 第 页 工程名称 贵阳奥林匹克运动中心 房（户）号 0801 建设单位 贵州益祥房地产开发有限公司 开竣工日期 200 年 月 日～ 200 年 月 日 施工单位 贵州广颢城乡建设工程有限公司 监理单位 贵阳宇建建设监理有限公司 分包单位 物业单位 序号 验收项目 验收内容 验收结论及内容 1 室内空间，构件尺寸 室内净高、净开间、净进深、梁、门窗洞口等尺寸 符合设计及施工规范要求 2 门窗安装 窗台高度，门窗开启，安全玻璃，玻璃层数 符合设计及施工规范要求 3 栏杆安装 栏杆高度，坚杆间距，防攀爬措施，栏板玻璃 符合设计及施工规范要求 4 楼地面，墙面，天棚 裂缝，空鼓，脱层，地面起砂，墙面爆灰 符合设计及施工规范要求 5 防水 屋面渗漏，卫生间等防水地面渗漏，外墙渗漏 符合设计及施工规范要求 6 给排水安装 预埋管道标识，安装固定，管道渗漏，管道坡向，伸缩节，阻火圈，地漏水封 符合设计及施工规范要求 7 电器安装 插座相序，接地，户内配电箱配置，照明试验，等电位连接 符合设计及施工规范要求 8 其他功能设施 烟道，空调孔设置等 符合设计及施工规范要求 分户验收结论 符合设计及规范要求 建设单位 监理单位 施工单位 物管公司 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 注：本表一式五份，建设、监理、施工、物业、住户各一份。 表3 住宅工程质量分户验收表（公共部位） 总 页 第 页 工程名称 贵阳奥林匹克运动中心 房（户）号 0801 建设单位 贵州益祥房地产开发有限公司 开竣工日期 施工单位 贵州广颢城乡建设工程有限公司 监理单位 贵阳宇建建设监理有限公司 分包单位 物业单位 序号 验收项目 验收内容 验收结论及内容 1 外墙 窗角斜裂缝 墙面裂缝 无裂缝，符合要求 合格 2 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 高层首层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 符合设计及施工规范要求、合格 3 地下窒 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂，通道净高 无渗漏、裂缝及起砂现象、通道净高满足设计要求， 合格 分户验收结论 符合设计及施工规范要求、验收合格 建设单位 监理单位 施工单位 物管公司 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 验收人员： （公章） 年 月 日 表4 住宅工程质量分户验收汇总记录表 总 页 第 页 工程名称 贵阳奥林匹克运动中心 总户数 建设单位 贵州益祥房地产开发有限公司 验收户数 施工单位 贵州广颢城乡建设工程有限公司 监理单位 贵阳宇建建设监理有限公司 内容 验 收 情 况 每户验收项目 室内净高、净开间、净进深、梁、门窗洞口等尺寸；窗台高度，门窗开启，安全玻璃，玻璃层数；栏杆高度，坚杆间距，防攀爬措施，栏板玻璃；楼地面、墙面和天棚无裂缝，空鼓，脱层，地面起砂，墙面爆灰；屋面渗漏，卫生间等防水地面渗漏，外墙渗漏；给排水安装的管道标识，安装固定，管道渗漏，管道坡向，伸缩节，阻火圈，地漏水封；电器安装的相序连接，防雷及接地电阻测试，户内配电箱配置，照明试验，等电位连接；烟道，空调孔设置等；墙体、门窗、屋面节能；经检查以上各项均符合设计及规范要求。 公共部位 外墙窗角无斜裂缝、墙面无裂缝；楼（电）梯通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、电梯候梯厅深度、电梯门净宽、公用走道净高；地下室墙面及天棚渗漏、裂缝，地面裂缝、起砂、通道净高；经检查以上各项均符合设计及规范要求。 功能性试验 试烟试验、卫生间闭水试验、外墙及屋面淋水试验、防雷接地测试、给水管道试压及清洗、排水管道的通球及灌水试验；经试验以上各项均符合设计及规范要求。 物业单位验收 验收结论 符合设计及规范要求 建设单位 监理单位 施工单位 设计单位 物管公司 （公章） 项目负责人： 年 月 日 （公章） 项目负责人： 年 月 日 （公章） 项目负责人： 年 月 日 （公章） 项目负责人： 年 月 日 （公章） 项目负责人： 年 月 日 表5 住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表 总 页 第 页