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注册物业管理师报考条件说明 我们将第一时间更新2015年物业管理师考试真题、报考指南、报名入口、现场确认时间和地点，敬请关注：/XyD2Qp?更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考试交流群：307230424（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 注册物业管理师报考条件说明 　（一）考全部科目（报考级别为4）的条件：?　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申报参加物业管理师资格考试：?　　1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。?　　2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。?　　3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。?　　4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。?　　5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。?　　6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。?　　7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。??　　（二）免试3个科目（报考级别为“1”）的条件：?　　符合第（一）条，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。?　　（三）免试2个科目（报考级别为“2”）的条件：符合第（一）条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。?　　（四）免试1个科目（报考级别为“3”）的条件：?　　符合第（一）条，且在2006年10月底前，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。 1、 住宅专项维修资金的使用，专项用于(　) A.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造 B.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造 C.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造 D.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造 2、 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括(　) A.法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B.实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予以登记核准，不符要求的不予登记 D.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚 3、 以(　)方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。 A.政府定价 B.区域定价 C.市场调节价 D.政府指导价 4、 关于物业管理的市场化特征，多元化的物业权属状况要求(　)与之相适应。 A.物业财产状况 B.物业管理形式 C.物业服务状况 D.产权所有关系 5、 对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，坚持(　)的原则。 A.合理赔偿 B.自行调节 C.协商一致 D.损害赔偿优先 6、 物业服务企业资质等级为一级资质时，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于(　) A.10人 B.20人 C.30人 D.40人 7、 《商品房销售管理办法》规定，当商品房发生设计变更时，买受人有权在通知到达之日起(　)日内作出是否退房的书面答复。 A.3 B.10 C.15 D.30 8、 维护物业管理区域秩序的主要方式中，对私自拆改煤气燃气的，应当向(　)报告并通知燃气管理单位。 A.房屋管理部门 B.规划管理部门 C.公安管理部门 D.市政管理部门 9、 管理规约是依据(　)制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。 A.物业管理制