徐洁洁201262006北京房价的影响因素.docVIP

北京房价的影响因素 学 号： 2012962006 姓 名： 徐洁洁 年 级： 2012级 专 业： 统计学 课程名称： 统计分析软件应用 课程教师： 范英兵 完成日期： 2014-07-02 北京房价的影响因素 摘 要：本文旨在运用统计分析软件SPSS对北京90年代以来平均房价宏观经济影响因素进行分析，选取6个宏观经济指标作为北京房价的影响因素，与北京房价进行相关的统计分析，例如Pearson相关性分析、因子分析、主成分分析和时间序列分析等. 以此来分析影响北京房价的主要因素和这些主要因素的变化趋势. 关键词：北京房价；因子分析；主成分分析；时间序列分析 引言 北京是我国的首都和政治中心，也是我国经济最发达的城市之一，因此近年来越来越多的青年想到北京发展，施展自己的才华，“北漂”一词也在这个时期的发展中越来越流行.虽然对于北漂的人来说到北京寻求机遇实现自身的人生价值是最有意义的事了，但是想办法在北京买房安家落户亦是北漂一族最大的问题，想在北京买一套使自己满意的居住定所对北漂一族这些仍在奋斗，对遥遥无期的房价感到无奈的