江苏省监理工程师考试复习资料解析.doc

第一章、建设工程监理 1、建设工程监理指具有相应资质的监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 监理概念的4个方面：监理企业是行为主体（建筑法第三十一条，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理）；监理需业主的委托和授权（建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同）监理的依据；监理主要发生在项目的实施阶段。 2、监理的性质：服务性、独立性（《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作）、公正性、科学性：工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。 3、监理的中心任务：控制工程项目目标，即“质量控制、进度控制、投资控制”目标。 4、建设工程监理的基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理 5、建设工程监理的作用1、提高投资决策科学化水平；2、规范参与各方的建设行为；3、促使承包商保证工程