房屋抵押合同(范本).doc

抵押合同合同编号：________________　　抵押权人：___________________________________　　法定住址：___________________________________　　法定代表人：_________________________________　　职务：_______________________________________　　委托代理人：_________________________________　　身份证号码：_________________________________　　通讯地址：___________________________________　　邮政编码：___________________________________　　联系人：_____________________________________　　电话：_______________________________________　　传真：_______________________________________　　帐号：_______________________________________　　电子信箱：___________________________________　　抵押人：_____________________________________　　法定住址：___________________________________　　法定代表人：_________________________________　　职务：_______________________________________　　委托代理人：_________________________________　　身份证号码：_________________________________　　通讯地址：___________________________________　　邮政编码：___________________________________　　联系人：_____________________________________　　电话：_______________________________________　　传真：_______________________________________　　帐号：_______________________________________　　电子信箱：_______________________________________　　为确保_________合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。　　第一条　抵押担保的范围　　本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。抵押担保合同另有约定的，按照约定。　　第二条　抵押物概况　　1．抵押物名称：___________________。　　抵押物数量：______________________。　　抵押物质量：______________________。　　抵押物所在地：____________________。　　2．评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币_________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。　　3．抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。　　4．下列财产可以抵押（抵押物权属）：　　（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；　　（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；　　（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　（6）依法可以抵押的其他财产。　　抵押人可以将上述所列财产一并抵押。　　5．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。　　6．下列财产不得抵押：　　（1）土地所有权；　　（