关于对年久失修的花园洋房进行修缮的建议 .docVIP

提案编号：1009 提 案 者：周梅婴 案 由：关于对年久失修的花园洋房进行修缮的建议 承办单位：房管局；国资委 办理结果：留作参考或暂难解决 提案内容： 十一五期间，我区积极推进旧区改造、旧住房综合改造等，辖区内居民居住环境得到了改善。十二五期间，我区还将加大旧区改造、旧住房综合改造、成套改造工作的力度。欣喜之余，也应该看到，辖区内还有部分承租在花园洋房的居民户，生活环境并未得到改善。究其原因：这些老式房子产权各异，有事业单位、有宗教团体等。大都建造于上世纪二、三十年代，大部分为非独立成套住宅，属二级旧里类型，几十年的日晒雨淋，自然损坏严重。产权方因为实际能力等原因无力管，而房管部门因为产权归属问题，往往不愿多管，即使部分花园洋房由房管部门托管，按政策规定负责收取租金、日常管理和维护大修，而实际上计划经济条件下出台的政策已不适应现代社会发展的需求。原来代为管理的房管所转制为物业公司后，所提取的费用只能用于简单的维护，根本无法按计划（十年一次）进行大修。所以这类房屋地段虽好，但里面是年久失修而破旧不堪，岌岌可危，居民居住条件越来越差。承租户因为承租的是不成套的住房，即使有钱也不能购买产权，许多实际困难无法得到解决。 随着我区社会事业的不断发展，解决历史遗留问题、疑难问题，突破制度瓶颈、打破条块分割是改革发展过程中必须面对，也是构建和谐社会的需要，为此建议： 区职能部门应