集安市地价调整表.docVIP

表5-9 集安市区基准地价表 单位：元/平方米 土地级别 商业用地 居住用地 工业用地 一级 955 355 243 二级 653 301 169 三级 415 202 154 四级 312 173 145 表5-10 集安市区土地出让金标准 单位：元/平方米 土地级别 商业用地 居住用地 工业用地 一级 382 142 97 二级 280 120 67 三级 166 80 61 四级 124 69 58 表5-11 集安市区按出让金测算的土地面积租金标准 单单位：元/平方米 租赁年限 商业用地 居住用地 工业用地 一级 二级 三级 四级 一级 二级 三级 四级 一级 二级 三级 四级 1 31 20 13 10 10 8 6 5 7.93 5.48 4.99 4.74 2 57 39 25 19 20 17 11 10 14 10 9 8 3 83 56 36 27 29 25 17 14 20 14 13 12 4 106 73 46 34 38 32 21 18 26 18 17 16 5 128 87 56 42 46 39 26 22 32 22 20 19 表5-12 集安市区按基准地价测算的土地面积租金标准 单位：元/平方米 租赁年限 商业用地 居住用地 工业用地 一级 二级 三级 四级 一级 二级 三级 四级 一级 二级 三级 四级 1 74 51 32 24 25 21 14 12 18 13 12 11 2 143 98 62 47 51 43 29 25 35 25 22 21 3 206 141 90 67 74 62 42 36 51 36 32 31 4 265 181 115 87 95 80 54 46 66 46 42 39 5 320 219 139 104 114 97 65 56 79 55 50 47 表5-15 集安市区商业用地基准地价调整幅度表 地价幅度 一级 二级 三级 四级 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 上限值 1202 247 26% 777 124 19% 473 58 14% 349 37 12% 基准值 955 0 0% 653 0 0% 415 0 0% 312 0 0% 下限值 745 -210 -22% 515 -138 -21% 360 -55 -14% 274 -38 -12% 表5-17 集安市区居住用地基准地价调整幅度表 地价幅度 一级 二级 三级 四级 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 上限值 440 85 24% 352 51 17% 232 30 15% 199 26 15% 基准值 355 0 0% 301 0 0% 202 0 0% 173 0 0% 下限值 280 -75 -21% 243 -58 -19% 171 -31 -15% 147 -26 -15% 表5-19 集安市区工业用地基准地价调整幅度表 地价幅度 一级 二级 三级 四级 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 地价 调整值 调整 幅度 上限值 279 36 15% 191 22 13% 169 15 10% 159 14 10% 基准值 243 0 0% 169 0 0% 154 0 0% 145 0 0% 下限值 206 -37 -15% 142 -27 -16% 137 -17 -11% 144 -1 -0% 表5-22 集安市各镇（乡）基准地价及出让金测算结果表 等别 镇（乡）名称 土地用途 基准地价 （元/m2） 出让金标准 （元/m2） 一等 清河镇 商业 455 182 住宅 194 77 工业 144 57 二等 头道镇、花甸镇、财源镇、榆林镇、 麻线乡 商业 355 142 住宅 164 65 工业 144 57 三等 青石镇、台上镇、大路镇、凉水乡 商业 220 88 住宅 129 51 工业 144 57 表5-23 集安市各等别镇（乡）按出让金测算的土地面积租金标准 单位：元/平方米 租赁 年限 商业用地 居住用地 工业用地 一等 二等 三等 一等 二等 三等 一等