新思维物业收费件简介.docVIP

新思维物业收费软件功能简介： 系统管理 数据维护 数据初始化：全面清除系统原有数据，录入属于自己公司的数据。 数据恢复：数据恢复只需两部，首先将重要数据备份，然后选择需要恢复的数据库，即可马上恢复原有数据。 权限控制 系统对每个重要功能板块，设置了功能权限。可新增不同职责人员，分功能权限管理。如系统管理员、收费管理员、数据统计分析员等。 系统支持导入、导出数据，可将所有小区的数据打包上传至总部。故可按小区设置管理权限，某人管理特定小区，对公司其他小区没有管理权限。 C．系统日志 系统管理员可查看其他成员系统登录情况。 收费设置 分小区无限制定义切合自己小区实际的收费项目，及收费方案。（例如：同一家物业公司管理多个小区，A小区物业费1.5月每月，B小区2.0元每月；A小区代收水电三个月抄一次表，每户收取水损费，B小区一个月抄一次表，收水损费和二次加压费；这些物业实际问题，都可以通过软件管理起来） 响应国家节能减排号召，可自定义阶梯收费方案。为计量类收费定义不同用量段的不同价格 物业收费 对业主设置好收费项目后，就可进行收费打单操作。输入业主门牌号，单机回车键，自动弹出该业主历史欠费以及当期应交费用。 收取历史欠费同时，可预收该业主的周期收费（如：物业费、停车费、公摊费等）。对于历史欠费也可先收取一部分（如：业主历史欠物业费、水费、停车费，缴费时因钱没带够，可先收取物业费）。同样进行周期收费预交时，也可有选择预收。 业主收费项目选择好后，查看该业主账户是否存在余额，若存在询问是否抵扣，若抵扣，勾选抵扣按钮即可，若不抵扣余额依旧在该业主账户中。若不存在余额，直接收费，业主如多交，可预存在该业主账户中，或直接找零。并且业主可选择支付方式，是刷卡还是现金支付。 业主收费同时可查看该业主往期所有交费记录，并可导出电子表格，或重新打印收费凭证。如该业主信息有变动，也可直接修改业主信息。 重打交费凭证： 直接修改业主信息： 抄表录入 对于代收水电的小区，需要录入业主的水电信息。 既可新增水电表信息，也可批量导入。 导出业主历史抄表信息，供抄表员抄表，抄表后又可将表单导入系统，十分方便。 系统自动抓取上次抄表止码作为下次起码，无需重复录入，有效的提高了工作效率。 可分类设置水电单价（如：住宅、商铺）。 报表查询 交费明细表 交费明细表显示所有业主全部费用的已收和未收费情况。可按小区显示、收费类型显示、交费状态显示，若要查询某个业主交费明细，直接输入其门牌号，就可查询某个时间段该业主的交费信息。 交费分类汇总表 按周期收费类、计量收费类、一次性收费类、预收押金类分别汇总统计各类收费情况，管理员可分类查询，也可按时间段查询。 业主基本情况表 包含业主基本信息、住房基本信息、当前时间段收费情况基本信息，并且可将业主基本信息表打印出来，存档。 交费率统计分析表 为物业公司进行管理层效绩考核，系统专门设置了可以按时间段来统计交费率。管理者可以按物业类型、收费类型、物业状态、收费项目等从不同角度全方位的分析某个时间段的交费情况。 物业催费 1.短信群发 新思维物业收费软件自带短信群发功能，其中包括催费通知短信群发、小区公告消息群发、短信发送情况查询等功能，物业人只需选择小区范围、物业类型、缴费截止日点击发送短信即可。 2.打印催费单 成功导入业主相关信息后，系统自动汇总统计每户业主各类费用收缴情况，并自动生成催费单，物业人只需打印，不用在耗费人力物力去核算、归类、统计、绘制催费单。 3.电话催费 在收费明细表中通过收费状态查询，找出所有为收费业主，以电话的形式催费。 服务报修 服务报修模块主要针对小区内公共设施的整修、更新、维护等费用的统计以及处理情况的整合登记，做到面面俱到，全心全意服务小区群众。 source of inexhaustible power and to promote economic and social development. County upper and lower must station in global of height, more deep awareness technology innovation, and talent intelligence of major meaning, zoom talent on development of support role, constantly push city WCB two learn a do learning arrangements specific programme for ensure two learn a do learning e