合同法(买卖合同、承揽合同)解析.ppt

合同法（买卖合同、承揽合同） 前言 合同法条文在场各位同仁都能看的很明白，今天不在讲了，这里我主要结合具体案例，讲下我们在工作中经常用到的《买卖合同》、《承揽合同》 买卖合同 目录： 一、买卖合同的概念和特征 二、买卖合同当事人的权利和义务 三、标的物所有权转移、风险责任及孳息归属 四、特种买卖合同 第一节 买卖合同的概念、特征和条款 一、买卖合同的概念 　　买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。（合同法第130条） 　　买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。 第一百三十条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百七十四条　法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 第一百七十五条　当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。 二、买卖合同的特征 1、买卖合同是有偿合同。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2、买卖合同是双务合同。 3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 三、买卖合同的内容 合同内容一般是指合同的全部事项，包括合同条款、合同附件等。 合同法第131条规定：买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及效力等条款。 合同的内容概括为两个方面：一是合同法第12条所规定的一般合同的条款；二是第131条规定的特殊条款。 第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任；（八）解决争议的方法。 　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第二节 买卖合同当事人的权利和义务 一、出卖人的主要义务 　　（一）交付标的物 交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。 标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付 1、交付期限 第一百三十八条　出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 第一百三十九条　当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项（履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间）的规定。 2、交付地点 第一百四十一条　出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人； （二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 3、标的物质量 第一百五十三条　出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 第一百五十四条　当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项（质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行）的规定。 第一百五十五条　出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。 4、包装方式 第一百五十六条　出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 （二）转移标的物所有权 转移标的