工程造价构成解析.pptVIP

（3）固定资产投资方向调节税 投资方向调节税：政府对在我国境内进行投资的单位和个人（不含三资企业）征收固定资产投资方向调节税。对投资进行的导向 投资方向调节税率分5个档次 0%、5%、10%、15%、30% 投资方向调节税 =（设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费）× 投资方向调节税率 投资方向调节税按投资项目的年度投资额预缴，年度终了后按实际完成投资额结算，多退少补。 综合练习三 (二章完) 若经济适用房每平方米造价1000元 别墅造价＝1000元+300元税＝1300元 经济适用房 别墅 固定资产标准： 1、使用年限≥一年 2、单件价格≥限额规定（1000、1500、2000元） 施工企业 木工 钢筋工 混凝土工 混凝土抗压试验 柱破坏试验 华兴建安集团 总承包 三星玻璃幕墙公司 玻璃幕墙分包 地梁钢筋 综合练习一 某项目有进口与国产设备。进口设备重2600吨，其装运港船上交货价为1300万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费和银行手续费率分别5%和0.5%，外贸手续费率为1.5%，增值税率为17%，关税税率为20%，美元对人民币汇率为1:6。设备从到货口岸至安装现场700公里，运输费为1元人民币/吨.公里，装卸费为50元人民币/吨，包装与供销部门手续费为抵岸价的1‰，设备采购与保管费率为抵岸价的2‰。 国产设备均为标准设备，其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产标准设备的设备运杂费率为3‰。 该项目的工具、器具及生产家具购置费率为4%。 计算该项目的： 1、进口设备购置费； 2、设备购置费； 3、总的设备及工、器具购置费用 综合练习二 某项目的资金来源分为自有资金与贷款。其贷款计划为：建设期第一年贷款3000万人民币、400万美元；建设期第二年贷款4000万人民币、500万美元；建设期第三年贷款2000万人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率8%（每半年计息一次）；贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率8%（按年计息），汇率1：6。 求：(1)建设期美元贷款利息 (2)建设期人民币贷款利息 (3)建设期贷款总利息为多少人民币 综合练习三 某项目设备及工、器具购置费估计为8000万人民币，建筑安装工程费用估计为6500万元人民币，工程建设其他费用估计为2800万元人民币。项目建设期计划为两年，第一年投入40%，第二年投入60%。建设期间的基本预备费率为5%，涨价预备费为4%，建设期贷款利息估计为700万元人民币，固定资产投资方向调节税率为5%，流动资金估计为5000万人民币。 求：(1)计算基本预备费 (2)计算涨价预备费 (3)估算该项目的总投资 第二章 工程造价构成 设备及工器具费 建筑安装工程费 工程建设其他费 工程造价构成 工 程 相 关 费 建设项目总投资 流动资产投资——流动资金 与末来企业生产经营有关的其他费用 建设项目总投资 固定资产投资 工器具及生产家具购置费 设备及工器具购置费 设备购置费 设备原价 设备运杂费 直接费 建筑安装工程费 间接费 利 润 税 金 土地使用费 工程建设其他费 与项目建设有关的其他费用 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 预 备 费 基本预备费 涨价预备费 2.1.1 我国现行建设项目总投资构成 2.1 设备及工器具购置费 （1）设备及工器具购置费 = 设备购置费 + 工具、器具及生产家具购置费 （2）设备购置费：指建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费 （3）设备原价：国产设备原价、进口设备原价 （4）国产设备原价：指买方在国内得到该设备时的价格，即出厂价或订货合同价或商店购置价 包括：标准设备原价、国产非标准设备原价 （5）国产标准设备：指在市场上能直接买到的设备 国产标准设备原价分：带有备件的原价与不带有备件的原价两种，一般采用带有备件的原价 （6）国产非标准设备：指设备制造厂根据买方要求单独为其设计、订做的设备 国产非标准设备的原价按成本估计法计算 原价由以下各项组成： ①材料费(主要材料） ②加工费 ③辅助材料费 ④专用工具费 ⑤废品损失 ⑥外购配套件费 ⑦包装费 ⑧利润 ⑨税金 ⑩非标准设备设计费 （7）进口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或车站，并交完关税和相关费用为止的价格；可理解为买方从海关把设备提出来时所花的全部费用 （8