格林春晓、格林春岸物业后评估报告解析.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 现在春岸小区的草坪灯分布不均匀，有些地方草坪灯过于集中。 地下设备房进出设置井盖笨重不便操作 问题八：草坪灯和地下设备房的设置 现在春岸小区景观照明部分采用新产品太阳能灯，晚上照明效果并不太好，且维修不方便。 存在的问题 现在春岸小区的保洁和绿化用水的取水点，取水井没有排水功能，水溢出造成四周的绿化被破坏。 由于没有排水功能，冬天时容易产生冰冻，造成开启困难。 改进措施 建议增加取水井的排水功能，将取水口改成即插式。取水口的位置尽量靠近路边，避免应浇灌而对植被产生踩踏。 问题九：绿化水井的设置 问题十：小区设备设置位置问题 将有线电视箱、音响播放设备、消防设备放置在业主 的私家庭院，一方面对业主的日常生活造成不便，另一方面不便于设备的维修和使用。 建议： 尽量避免将小区公共设施设备设置在业主的私人空间内。 消防设备被埋入地下，在发生火灾时，无法启用。 高低压设备房离业主家太近，影响业主视野，引起业主投诉。 存在的问题 现在春岸小区的景观电路控制箱安装在室外的明沟上方，比较潮湿，容易造成腐蚀，存在安全隐患。 改进措施 建议以后开发的小区的景观电