赤水市官渡派出办公楼.doc

第一章、编制说明 为了更好的为业主服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。 1、本施工组织设计编制对象为赤水市公安局官渡派出所办公楼土建及水电安装工程。 2、依据以下内容编制： 2.12工程施工图纸 2.2有关国家规定、标准、规范及地方法规 2.3国家颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规范规定及验评标准。 2.3本公司技术管理力量和机械设备装备能力 3、应采用的规范、规程、标准 3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.2砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 3.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002 3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.10木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 3.11民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2002 3.12建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 3.11 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 3.13建筑强制性标准 第二章、工程概况 1、项目名称: 赤水市公安局官渡派出所办公楼 2、建设单位: 赤水市公安局 3、工程地点: 官渡镇仙鹤村 6、项目特征: 本工程建筑面积668.09平方米，3层，层层高为3.3m，其中①-②轴、轴为1层。 7、结构概括 7.1结构形式：基础为C15毛石砼条行基础，主体为砖混结构。 7.2砂浆强度：M5.0，砼强度等级：基础为C15，其余为C25。 7.3抗震设防等级：7级 8装饰装修做法 8.1外装饰：外墙为饰面砖装饰；外窗为铝合金窗；门为油漆木门。 8.2内装饰：楼地面为陶瓷地砖，内墙面除卫生间，厨房为白瓷砖外，其余为混合砂浆乳胶漆。 第三章、工程目标 赤水市公安局官渡派出所办公楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。 1、质量目标：合格 2、工期目标：本工程总工期90天，按合同力争提前完工。 3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。 4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。 5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。 第四章、施工重点 根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作： 1、基础施工 基础的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。 2、主体结构工程 本工程为砖混结构，但砼分的量也比较大，所以砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证砼施工质量。 3、装饰工程 外墙装饰采用高级涂料，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。 第五章、施工阶段的划分和安排 根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。 一、基础施工阶段 该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。 1、基础工程质量达到合格，工期控制在20天内。 二、主体结构施工阶段 该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工。 1、主体结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到合格，工期控制在35天内。 2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。 三、装饰施工阶段 该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保 护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水电安装及室外总体施工。工期控制在35天内。 四、清理竣工阶段 该阶段工作量大，因此，安排10天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现