酒店说辞11大杀技.docVIP

Xxxxx酒店说辞11大必杀技 （问：泰安酒店的特点？） Xxxxx酒店的三大特点： 一个五星级会赚钱的家： 五星级酒店标准装修；40年商业产权；最大经营利润回报 一份游遍世界的家庭度假保障： 每年28天，总共四十年，通过cpe进行度假交换，畅游世界 一间做全球游客房东的旅游商铺： 山东旅游首推泰安，每年1300万，来自全球的中高端客人 （问：为什么是营业额30%的回报办法？） 投资回报：高额、稳定、公开、透明： 1、具体分成计算办法：凡办理完相关购房手续及签订全权委托经营协议的业主，自酒店营业起，每年客房租赁业务总营业额的70%归乙方所有，作为乙方的租赁管理收入。房屋租赁业务营业额的30%归全体委托业主所有，全体委托业主之间按照下述分配计算公式分配，其税费由全体委托业主各自承担，并由乙方代扣代缴。 业主的收入分配计算公式如下： 甲方净收入=房屋租赁客房总营业额×30%×甲方房屋收益比-乙方为甲方代扣代缴税费 说明：房屋租赁业务总营业额是仅指乙方所有受托房屋的租金总收入 （该收入不含乙方其他经营收入） 甲方房屋收益比=甲方房屋总面积/乙方所有集合租赁房屋总面积 （甲方房屋总面积以甲方原始购房合同中显示面积为准） 如果收益低于每年200元/㎡，则乙方按照每年租金保底200元/㎡返还甲方。 30%营业分成：业主购买的酒店除自用和交换外，可委托蓬达酒店管理公司统一经营，每年享受客房营