锦宸集团青年公施工方案.docVIP

目 录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体部署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产保证措施 十二、节约、降低成本措施 十三、主要周转材料，劳动力安排一览表 十四、施工进度计划 十五、施工总平面图 一、工程概况 星都芳庭2＃青年公寓位于扬州市西区顺达路以东。该工程由江苏星都置业有限公司扬州分公司投资兴建。 1.1土建设计概况 1.1.1星都芳庭青年公寓 2＃青年公寓楼工程主要结构类型为框架结构，总建筑面积为14755.18㎡，建筑层数为地下一层，地上十二层，其中地下一层为储藏室、消防水池及设备和辅助用房，层高为2.8m，一层及二层为商铺和办公用房，层高为4.8m，4.2m；上部均为住宅用房，层高为2.9m。本工程室内±0.00相当于绝对标高（黄海高程）6.800m。 工程主要装饰装修做法： 地面：储藏间、电表间、泵房水泥砂浆地面； 楼面：防滑地砖楼面，花岗岩楼面（楼梯间、门厅、电梯厅、设备厅、商铺外廊）、其它楼面为25mm水泥砂浆找平。 内墙：乳胶漆：公共部位（楼梯间、门厅、电梯厅、设备厅、商铺外廊、储藏间、电表间、泵房）；卫生间、厨房间为水泥砂浆刮糙，其它室内房间为抹灰后加做801胶白水泥腻子二遍。 平顶：公共部