工程质量通病治评估报告.docVIP

住宅工程质量通病专项治理自评报告 施工单位：（盖章） 工程名称 现代逸城一期工程B区地下车库 结构/层数 框剪/1层 建设单位 济南鲍徳房地产开发有限公司 建筑面积 4142.10 ㎡ 监理单位 山东三强建设咨询有限公司 开工日期 2009年6月8日 工程地点 济南市解放东路34号 竣工日期 年 月 日 序号 防治项目 主要措施及防治结果 1 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 各分项均按规范施工，现浇板无裂缝。 2 填充墙裂缝 按要求施工，墙体无裂缝 3 墙面抹灰裂缝 按标准操作，墙面抹灰无裂缝 4 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 / 5 外窗渗漏 / 6 有防水要求的房间地面渗漏 / 7 屋面渗漏 / 8 卫生间局部等电位联结做法不规范 / 9 电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺 配管畅通，穿线畅通，金属管毛刺全部清理 10 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 / 11 地漏安装不规范，水封深度不足 / 12 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 / 项目技术负责人： 项目经理： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 附件： 份 住宅工程质量通病专项治理自评报告 施工单位：（盖章） 工程名称 郎茂山西区居住组团1#楼 结构/层数 剪力墙/11+1层 建设单位 济南天宇房地产开发有限公司 建筑面积 10213.25 ㎡ 监理单位 山东建大工程建设监理中心 开工日期 2008年6月16日 工程地点 市中区郎茂山西路路东 竣工日期 年 月 日 序号 防治项目 主要措施及防治结果 1 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 各分项均按规范施工，现浇板无裂缝。 2 填充墙裂缝 按要求施工，墙体无裂缝 3 墙面抹灰裂缝 按标准操作，墙面抹灰无裂缝 4 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 外墙保温饰面层无裂缝、渗漏 5 外窗渗漏 外窗无渗漏 6 有防水要求的房间地面渗漏 有防水要求的房间地面无渗漏 7 屋面渗漏 有防水要求的房间地面无渗漏 8 卫生间局部等电位联结做法不规范 卫生间局部等电位联结做法符合规范 9 电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺 配管畅通，穿线畅通，金属管毛刺全部清理 10 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 户内配电箱安装及配线符合规范，不存在安全隐患 11 地漏安装不规范，水封深度不足 地漏安装符合规范，水封深度满足要求 12 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 散热器安装符合规范，散热器支管无渗漏 项目技术负责人： 项目经理： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 附件： 份 住宅工程质量通病专项治理评估报告 监理单位：（盖章） 工程名称 郎茂山西区居住组团1#楼 结构/层数 剪力墙结构/11+1层 建设单位 济南天宇房地产开发有限公司 建筑面积 10213.25㎡ 施工单位 山东港基建设集团有限公司 开工日期 2008年6月16日 工程地点 市中区郎茂山路路东，南邻二环南路 竣工日期 年 月 日 防治项目 完成情况 从开工伊始，监理单位认真按照《济南市住宅工程质量通病治理活动实施细则》的要求，认真开展质量通病治理，目前各项通病治理工作已完成。 主要监理措施 组织学习相关文件，针对本工程特点编制专项控制方案列入《监理规划》及《监理细则》。 加强施工方案，施工组织设计的审核把关，提出通病治理的要求和监理意见。 对治理分项工程采取旁站、巡视和平行检验，加强过程控制确保落实到位。 平行检验内容及结果 钢筋砼楼板裂缝检验：合格；填充墙、墙面抹灰裂缝：合格；外窗、防水检验：合格；屋面渗漏检验：合格；等电位：合格；配电箱、配电管检验：合格；地漏安装：合格；散热器安装：合格。 防治成果 评价 本工程各参建单位按照职能分工，很好的执行质量通病治理工作的相关要求，质量通病问题在本工程中得到了有效治理，总体评价：合格。 备注 总监理工程师： 年 月 日 住宅工程质量通病专项治理评估报告 监理单位：（盖章） 工程名称 现代逸城一期工程B区地下车库 结构/层数 框剪结构/1层 建设单位 济南鲍徳房地产开发有限公司 建筑面积 4142.10 ㎡ 施工单位 济南同联建筑安装工程公司 开工日期 20