百色学院沿街铺面租赁合同书（B标段）.docVIP

百色学院沿街铺面租赁合同（B标段） 出租方：百色学院（以下简称甲方） 单位地址：百色市右江区中山二路21号。 联系电话：2848171 承租方： （以下简称乙方） 单位地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规的规定，甲、乙双方就百色学院大门西侧沿街50间铺面租赁事宜自愿协商达成如下一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。 一、租赁房屋基本情况及用途 1、甲方将其拥有的位于百色市右江区中山二路学院大门左侧（西面）沿街50间旧铺面交由乙方租赁经营。 2、乙方租赁房屋用途为：经营符合国家法律法规规定的项目及本合同约定允许经营的项目。 二、租赁金额及支付方式 乙方每年支付给甲方纯租金 万元整（￥ 元）。在租赁期间所产生的一切税费由乙方承担；乙方于每个租赁年度开始前三十日内一次性付清当年租金。 三、租赁期限 租赁期限为五年。自学院大门西侧头一间铺面往西到志远楼后的平房铺面“林记摩托车修理店”止共50间铺面的租期为：2012年2月15日起至2017年2月15日止。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方是否按约定的用途使用出租房屋，并对违约行为进行纠正。 2、甲方有权监督乙方是否按约定管理房屋，是否存在对出租房屋有破坏其主体结构的装修等行为，并有权对这些行为进行制止、纠正。 3、甲方应保证其对出租房屋具有合法的所有权和