工程建筑监理概课程教学大纲.docVIP

《工程建筑监理概论》课程教学大纲 执笔人：刘亚 审核人：吴延风 编撰日期：2009年9月8一、课程概述 工程建设监理概论是B类课（包含理论和实践两部分），计划时数为30学时，其中实践部分10学时，占总学时的33.0％，本课程2学分，是职业延伸课。 通过该课程的学习,使学生了解工程建设监理的基本概念，掌握必要的基础知识,具有一定的分析处理与工程监理相关的实际问题的能力。为今后的学习、工作打下必要的基础。依据我国工程建设管理的法体法规和建设工程监理制度的相关规定，在现有建设工程监理理论的基础上，结合工程项目监理的实践认识，比较全面地阐述了建设工程监理的基本任务、方法和手段。教材内容上力求知识性和实践性的结合，避免过多的理论概念，突出职业教育的针对性和实用性，以满足土木工程类专业、工程管理类专业和工程建设领域其他专业学生学习的需要。 教学对象：建筑工程技术专业大二上学期的高职学生。 教学目标： 1.基础知识目标 使学生掌握工程建设监理的基本概念、熟悉相关监理程序。 2.能力训练目标 通过学习使他们具有一定的分析处理与工程监理相关的实际问题的能力，在工程建设中的应用。 3.个性品质目标 培养学生良好的组织协调能力，培养学生良好的团队精神。 二、教学内容描述 第一章 绪论第章 第章 业主通过监理大纲可以了解到，该监理单位针对拟监理的项目将做什么、怎样做、由谁做，以及结果是什么，这些情况无疑对业主进行委托监理的选择和决策起着相当重要的作用。因此，监理大纲的主要作用有两个：其一是使业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；其二是为今后开展监理工作制定初步方案 基本概念和知识点 监理大纲的具体内容 第二节 监理规划 主要内容 建设工程监理规划是监理单位接受业主委托后，编制的指导项目监理机构全面开展监理：工作的指导性文件，它是在项目监理机构充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、环境以及参与工程建设各方等的情况后，制定的指导工程项目监理工作的实施性方案。 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 基本概念和知识点 监理规划的作用和编制要求 监理的内容 第三节 监理实施细则 主要内容 项目监理细则又称项目监理(工作)实施细则。监理细则是在项目监理规划基础上，由项目监理机构的各有关部门根据监理规划的要求，在项目监理机构各部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体，并且具有可操作性。其在编写时间上总是滞后于项目监理规划的 基本概念和知识点 监理实施细则的编写要求与内容 监理规划与监理大纲、监理实施细则的区别 其他监理工作文件 建设工程文件、档案与监理资料 建设工程施工阶段监理资料的管理 第四节 监理资料的管理 1.主要内容 监理资料的编制必须如实反映监理工作的实际情况：“写你所干的，干你所写的”。监理资料有纲领性监理资料，原始记录监理资料，监理报告等。 2. 基本概念和知识点 建设工程文件、档案与监理资料 建设工程施工阶段监理资料的管理 第章 监理单位受建设单位委托，履行监理合同中规定的职责，行使监理合同中规定或隐含的权利，但监理单位不是签订工程承包合同的一方，除非建设单位授权，监理单位无权改变工程承包合同，也无权解除工程承包合同规定的承包单位的任何义务。 基本概念和知识点 工程变更的管理 索赔的处理 工程延期及延误的处理 合同争议的调解与合同的解除 工程分包管理 工程保险和担保 第七节竣工验收与质量保修期的监理 主要内容 根据《建设工程质量管理条例》，建设部相继以78号部令和建(2000)142号文发布了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和《房屋建筑工程和市政基础设施I程竣工验收暂行规定》，将建设工程的竣工验收由过去质量监督站进行质量等级核定改为建设单位向当地建设行政主管部门备案的管理办法。备案管理的实质是对建设工程质量监督体制的改革。 基本概念和知识点 建筑工程竣工验收备案管理 工程质量保修期的监理工作 第章 教学环节 教学时数 课程内容 讲 课 习 题 课 讨 论 课 实验 其他教学环节 小 计 第一章 2 第二章 3 1 第三章 6 2 2 第四章 8 4 1 第五章 2 合计 20 6 4 四、本课程与该专业其他课程的关系 工程建设监理概论要求的先修课程有建筑制图，建筑施工技术、高层建筑施工、地基与基础、建筑工程质量验收和建筑工程事故分析与处