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一级建造师讲稿 刘丹 第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识 ▲1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 1、责任承担： 一般代理—————A承担 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果 2、连带责任： 授权不明——AC连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任 违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任 3、连带含义：找谁都行 3、著作权—— 单位作品——著作权∈单位——单位主持——代表单位意志——单位承担责任（招投标文件） 职务作品——著作权∈作者——完成单位工作任务+未主要利用单位物资 单位优先使用——未经单位同意，2年内不得许可第三人使用 著作权∈单位——主要利用单位物质 + 由单位承担责任——作者只有署名权 委托作品——有约定从约定——无约定的，著作权∈受托人 期限——终生及死后50年 第二部分 1Z302000 施工许可法律制度 注册资本 净资产 企业经理 技术负责（总工 财务 企业 特级 3亿 3.6亿 10年↑管理经验 ①15年↑ ②高级职称 ③一级建造师或注册工程师 ④2项↑施工一级资质、或甲级设计资质、或2亿↑总承包项目 ①高会②注会 ①一级建造师50人↑ ②甲级资质人员 一级 5000 6000 10↑，或高级职称 ①10↑ ②高级职称 高会 ①有职称的技术和管理人员≥300人（工程技术人员≥200人，高级职称≥10人，中级职称≥60人） ②一级资质项目经理≥12人 二级 2000 2500 8年↑，或中级职称 ①8↑ ②中级职称 中会 ①150—100—2—20 ②二级资质项目经理≥12人 三级 600 700 5↑ ①5↑ ②中级职称 初会 ①50—30—0—10 ②三级资质项目经理≥10人 3、资质序列等级—— 施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级（特级、1、2、3 或 特、1、2） 专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级 或 不分等级 劳务分包———13个资质类别——2个资质等级（1、2） 或不分等级 ●1Z302030 建造师注册执业制度 （2）不予注册情形 P73 65岁以上——不完全行为能力人——2单位——继教——刑罚3、5年——吊销证书2年——事故3年 （3）证书和印章失效情形 P74 人不在了、单位不在了、65以上、没证书了 第三部分 1Z303000 建设工程发承包制度 ●1Z303010 建设工程招投标制度 6、几种情形： 废标================ 不按规定交投标保证金 不符合——没密封、没签章、没委托书、没按格式、内容不清 不一致——2份标书、2个报价、名称、组织机构 联合体没附共同投标协议 拒收、不予受理======= 逾期送达标书或未送达到指定地点 未按要求密封标书的 重新招标-============ 投标人少于3人 ●1Z303020 建设工程承包制度 违法分包—— 个人承揽分包业务——无资质——包工头× 部分工程分包×——但，合同约定（建设单位认可）√ 再分包×——但，专业承包