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第九节企业各种经济行为涉及的房地产估价 一、企业各种经济行为涉及的房地产估价类型 (一)房地产权属发生转移 (二)房地产权属不发生转移 三、估价方法的选用来源建设工程教育网 (一)房地产权属发生转移的估价 (二)房地产权属不发生转移的估价 1．掌握建设用地使用权出让价格评估； 2．掌握房地产转让价格评估； 3．掌握房地产抵押价值评估； 4．掌握城市房屋拆迁估价； 5．熟悉房地产强制拍卖估价； 6．熟悉房地产损害赔偿估价； 7．熟悉房地产租赁价格评估； 8．熟悉房地产课税估价； 9．了解企业各种经济行为涉及的房地产估价。 本部分的考试目的是测试应考人员对房地产市场调查研究、房地产投资项目 的了解、熟悉和掌握程度。 第一节房地产市场调查研究 一、房地产市场调查研究类型来源建设工程教育网 (一)整体房地产市场调查研究 123·  (二)住宅房地产市场调查研究 (三)商业房地产市场调查研究 (四)写字楼房地产市场调查研究 (五)酒店房地产市场调查研究 (六)工业房地产市场调查研究 二、不同类型房地产市场调查研究报告内容 (一)住宅房地产市场调查研究报告内容构成 1．宏观环境分析 2．房地产市场发展现状和趋势分析 3．客户分析 4．竞争分析 (二)商业房地产市场调查研究报告内容构成 1．宏观环境分析 2．商业房地产发