2013年房地价师制度与政策第六章习题.docVIP

房地产交易管理制度与政策?一、单项选择题?1、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（　）作为缴纳税费的依据。?A、出租价格?B、评估价格?C、成交价格?D、抵押价格?2、房地产转让的实质是（　）。?A、未发生房地产权利人转移?B、房地产权利人发生转移?C、房地产权属发生转移?D、未发生房地产权属转移?3、房地产转让的分类中，根据（　）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。?A、土地使用权的获得方式?B、转让的对象?C、转让的方式?D、转让的类型?4、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（　）的同意。?A、市、县人民政府?B、市、县人民政府城市规划行政主管部门?C、市、县人民政府城市建设行政主管部门?D、市、县人民政府城市房产行政主管部门?5、购买经济适用住房不满（　）年，不得直接上市交易。?A、8?B、3?C、10?D、5?6、房地产开发企业取得（　）方能预售商品房。?A、《商品房预售许可证》?B、《商品房开发许可证》?C、《商品房经营许可证》?D、《商品房销售许可证》?7、房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目（　）日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。?A、