定位策划-创意园-淳安县科技创意产业园区开发运营战略报告.pptVIP

SIAT/010929/SH-PR(2000GB) 融资—淳安科技创意产业园区项目开发融资建议 淳安开发总公司下属房产开发公司BT项目融资流程 1.淳安开发总公司下属房产开发公司通过招标方式选择BT项目投资方（建筑企业），并将项目的融资和建设特许权转让给投资方。2.寻找并确定银行或其他金融机构根据项目的未来收益情况为项目提供融资贷款。3.房产开发公司在项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期准备工作完成后，与中标人（投资方）签订BT投资合同（或投资协议）4.中标人（投资方）组建BT项目公司，项目公司在项目建设期行使业主职能，负责项目的投融资、建设管理，并承担建设期间的风险。5.项目建成竣工后，按照BT合同（或协议），投资方将完工的项目移交给房产开发公司。6.房产开发公司按约定总价（或完工后评估总价）分期偿还投资方的融资和建设费用。7.房产开发公司在BT投资全过程中行使监管、指导职能，保证BT投资项目的顺利融资、建成、移交。 从园区开发公司取得土地 总承包人 （投资方） 建设招投标 BT项目建设 支付回购价款 淳安 房产开发公司 BT项目移交 淳安 房产开发公司 投资方成立 BT项目公司 总承包人 （投资方） 流程图 淳安科技创意产业园区功能定位及规划建议 淳安科技创意产业园区招商的关键驻商分析 淳安科技创意产业园区商业模式及融资建议 淳安科技创