第八章_物业环境管理浅析.ppt

* * 1.清洁卫生服务的概念 清洁卫生管理就是利用清洁药剂、工具及科学的方法对 建筑区划内公共部位表面污渍进行清洁，对其外表面进行保 养，对建筑区划内的公共区域卫生进行维护，最终达到给业 主提供一个干净舒适、整洁卫生的居家、生活和办公环境。 * * 2.清洁卫生服务的内容 ㈠.建筑物外公共区域的清洁 ㈡.建筑物内公共区域的清洁 ㈢.垃圾收集与处理 ㈣.管道疏通服务 ㈤.外墙清洗 ㈥.泳池清洁 ㈦.上门有偿清洁服务 ㈧.专项清洁工作 * * Level 1 Level 2 Level 3 Level 4 Level 5 岗位职责 操作标准工艺流程 质量标准 质量检查纠正预防机制 员工行为规范等管理制度 3.清洁卫生的管理制度 * * 4.清洁卫生日常管理的方法 清洁卫生日常管理方法： 日检； 月检； 专项抽检。 其中，日检应覆盖小区主要室内外公共区域. * * 5.清洁卫生服务的基本要求 1.定人：合理安排人员 2.定岗：合理的环境维护工作区域 3.定时：适当合适的工作时间 4.定任务：确定合适的工作程序、任务 5.定质量：确定明确的质量标准 * * 6.蚊虫的消杀工作 1.消杀药物：灭害灵、敌百虫 2.消杀方式：喷药触杀 3.喷杀操作要点 4.消杀区域 5.注意事项 * * ⑴.蚊虫的消杀操作要点 1.穿戴好防护衣帽 2.将喷杀药品按要求进行稀