钥匙管理制度精讲.doc

电梯安全运行管理 电梯维保班组长岗位职责 （杂物电梯） 1、贯彻实施上级下达的各项工作任务，对本班各项工作负领导责任。 2、了解本班组的电梯状况，按照《电梯保养规程及质量标准》的规定对电梯进行维修保养，督促本班组员工按时完成电梯保养计划。 3、负责本班组维修工作的具体实施，电梯发生故障或本班组成员在维修保养方面请求支持时，要及时前往现场，了解情况及时进行安全修理，对于无能力修理或超过4小时尚未修理好时要向主管经理汇报。 4、督导、检查本班组维修保养工作，发现安全、质量问题时应迅速处理，无法处理的要及时上报公司，同时按要求对职工进行现场安全、技术及职业道德教育。 5、接受上级对电梯质量的检查，对通知单中写明的整改项目必须按期解决，无法解决的及时上报公司。 6、需要年检达标的电梯超出维保范围或需要新配件的及时上报公司，以便协商解决。同时要积极配合劳动局进行电梯的检验工作。 7、负责组织班组成员学习安全操作规程及各项规章制度，纠正。 3 电梯安全运行管理 电梯报检制度 （杂物电梯） 根据中华人民共和国国务院令373号文件对特种设备“电梯”的安全监察条例编制以下报检制度： 电梯投入使用前或者投入使用后30日，使用单位应向当地技术监督检验部门注册登记。 二、电梯应当至少每15日进行一次保养检查。 三、电梯的日常维护保养必须由取得安装、改造、维修许可证的单承担此工作。 四、维保单位在维保中严格执行国家安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能，对超过安全技术规范规定使用年限或夫改造维修价值的电梯使用单位应当及时予以报废办理注销。 五、电梯使用一年时应当提前到当地质量技术监督部门报检。13 电梯安全运行管理 设备档案管理制度 （杂物电梯） 为保证电梯设备档案的保管、验收，制定电梯设备档案管理制度如下： 电梯维修保养工程从签定合同开始专门建立该工程档案，实行一梯一档，由资料员负责收集保管。 电梯年检后，由有关人员办理完的档案资料，移交资料员保管。 电梯设备资料需要借阅时，办理借阅登记手续。 电梯档案资料按北京市质量技术监督局要求的内容整理. 14 电梯安全运行管理 操作人员守则 （杂物电梯） 熟练掌握所驾驶电梯的操作技能，能够判断电梯运行中的异常情况，发现问题及时报维修人员处理，严禁电梯带病运行。 按照电梯运行时间表提前五分钟到岗，做好开梯前的准备工作。 工作要按规定佩带服务标志，做到仪表干净、整洁、语言文明、有礼貌微笑服务。 认真执行电梯司机安全操作规程操作电梯，爱护设备，掌握使用特性。 坚守工作岗位，严禁擅自脱岗、委托他人开梯或打自动运行，工作中严禁从事与工作无关的事项。 电梯发生故障，及时通知维修人员修理并积极协助修理工作。 当电梯发生紧急情况时，要按照电梯紧急情况处理的有关规定进行处理。 经常打扫轿厢内及候梯厅的卫生，保持环境整洁干净。 接班使用人员未能到岗接班时，当班使用人员不能离岗，并通知有关领导解决。 因各种原因不能按时到岗要提前请假，严禁擅自空班。 认真准确填写交接班运行记录。 电梯使用完毕后，必须将轿厢停止在1-2层中间然后将其电源关掉。 4 电梯安全运行管理 守则 1.认真实施上级下达的各项工作任务，严格执行公司的各项制度，上班期间不许喝酒、赌博，使用文明语言，不许擅自离岗。 2.熟练撑握所辖电梯的工作原理、保养、维修操作技能，认真执行电梯维修安全操作规程，持证上岗。 3.按照公司制定的电梯保养规程进行电梯保养，发现问题及时处理，并向组长汇报，认真填写保养工作记录。 4.当电梯发生故障时，要迅速到达现场，了解情况进行修理，当无法修理或修理时间超过1小时时要向班组长报告，请求技术支持，尽量减少停梯时间。 5.电梯修复后要认真进行自检，更换重要部件要经班组长复查确认无误后方可投入运行，并认真填写维修记录。 6.在维修电梯工作过程中在保证维修质量的前提下，注意节约维修材料，领用材料要按审批程序进行，做到不多领，不错领、不欠领，对于已领错的材料要及时退库更换。 7.积极配合上级主管部门对电梯的年度安全检验工作，对整改通知单列出的整改项目，必须认真整改，不能解决的问题要及时向班组长报告，认真填写整改回执单交公司备查。 8.对于各种突发事件（主指：失火、跑水、工伤、治安事故等）要及时上报班组长或主管经理，并积极采取措施，控制事态发展，减少损失。 9.必须按要求准时参加公司组织的各项培训，努力提高技术理论知识和工作技能. 10、服从管理，经常征询使用人员及电梯司机对维保工作的意见，以便搞好工作，提高服务质量。 5 目 录 北京市人民政府令(第125号) 电梯管理人员职责 电梯维保班组长岗位职责 操作人员守则 守则 电梯钥匙管理制度 机房管理制度 杂物电梯安全使用规程 停止运行的