2006121-深圳-龙坂小组-园林设计任务书.doc-事业四部龙坂小组.docVIP

园林设计规划任务书 目 录 第一部份：沟通会达成共识 设计三大原则 具体几项细节 其他 第二部份：园林设计方提交发展商之设计成果内容 一、概念设计 二、扩初设计 三、施工图设计 第三部份： 文件及其他要求 园林规划设计任务书 第一部分:会议达成共识 一、整体设计三大原则： 延续原先建筑整体规划的相关概念。 应借助三期园林优势，形成景观轴线。 增加新元素，营造小区内部生态环境，同时规避商业对社区的影响。 二、具体细节： 建筑设计专业从建筑与园林关系上阐述园林景观设计的相关要求： 通过景观处理手法，减少半围合式高层建筑的压迫感。 在人防、地下室的处理手法上，尽量做到最优化的处理，减低对环境的影响。 商业氛围的营造，规避对小区的影响，外部景观充分体现“公建化”、同时打造“怡人惬意”内部景观 ，内外环境差异化处理。 世联根据客户体验价值和项目未来营销溢价的考虑，阐述园林设计的相关要求： 三大出口 形象主入口：充分体现项目形象档次，注重与集中商业人流在交通组织流线上的处理。 次入口：在与三期园林形成“借景”的基础上，需注重“四期”独立景观的营造，从而实现“四期升级版”的景观效应。 车库出入口：注重规避尾气及噪音对住宅的影响。 商业广场： 充分考虑前期项目销售使用功能，后期为商业人流提供休息场所及商家活动功能，建议商业广场及商业街不采取“水系”景观的设计手法。注重商业广场为人流提供停驻的休闲场地。同时，将停车功能纳入商业广场景观设计体系中。 充分考虑如何通过景观处理，规避梅龙大道的灰尘和噪音影响，为商业广场营造相对独立、私密空间，为人流驻足提供惬意场所。 园林内部： 景观“会所”应形成视觉焦点之一。 设置“林荫道”，增加人性化处理，同时充分利用各种花期，形成 一年四季“花红草绿“的园林特点。 集中商业屋顶建议种植绿化，采用简单绿化装饰。 景观小品运用： 强调形象主入口小品运用的“昭示性”，体现时代“都市感”及“品质感”。 园内小品注重人性尺度的基础上，体现小品“情趣”，充分传达“活泼、轻松、趣味”意境。 楼体外廊运用绿化： 主要针对1-4栋上的楼体外廊，增加立体绿化，形成城市风景线。 综上所述： 经甲方、 有限公司、设计院等多方探讨，对园林设计形成以下意见： 商业广场取消水景，以防止儿童玩耍出现危险。 临梅龙路一侧商业广场通过园林既显示对外的昭示性，又能对商业广场形成遮蔽，使人感到安定。即商业广场与外界的连接通过园林设计达到藏与露的巧妙结合。 商业广场的景观设计风格商业化元素多一些，现代一些，体现时尚的都市感。小区内部景观设计注意家居氛围的营造，风格温馨一些。 主入口设计尽量显得大气。 有车道的出入口考虑防噪音防干扰的措施。 景观楼梯处（原会所）要与景观结合。最好景观能延伸至地下室，增加亮点。 小区内适当做一些乔木，在夏天能有树荫的感觉。 植物配置四季之中都能看到“花丛草绿”。 考虑用植物将集团自用楼与小区环境分隔开，以达到安全保卫的目的。 集中商业、7#、8#、9#楼屋顶部分考虑部分绿化。 小区的小品设计活泼一些。 车道出入口考虑布置绿化。 小区景观宜考虑高低错落，多景点。 第二部分：园林设计方提交发展商之设计成果内容 一、概念设计阶段 设计方提出初步概念设计草图方案，深化环境景观设计和规划总平面的关系，解决规划设计中提出的环境景观设计方案的可行性。由环境景观设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向。初步概念设计成果为手绘彩色平面图，并辅以相关意向图片和文字资料。 初步概念设计确定后，由甲方发出书面通知进一步深化概念设计，乙方将进行以下有关概念设计内容： 确定整体景观主题及意象 确立景观设计原则 划分公共及私人的景观空间 确定并图标绿地空间 确定并图标开放空间 焦点景观构想（喷泉、水景、雕塑等） 植栽初步构想 重点景观点概念设计构想（主入口、商业街、小区中心园林、架空层） 工作成果 全区景观配置平面 总体景观设计分析图（交通分析、功能分区分析、空间序列关系等） 剖面图 立面图 实例意象图片及手绘效果图，重点是主入口、商业街、小区中心园林、 架空层的透视手绘效果图 概念设计说明 二、扩初设计阶段 设计方完成第一阶段工作成果汇报并获得甲方书面同意进行下一阶段工作后，将展开扩初设计工作，该阶段主要是对前一阶段设计概念进行深化，工作内容包括： 与甲方及其它专业设计师共同审阅景观概念设计内容，并确定各专业工作内容。 根据最新建筑设计资料（包括总图、平面和立面资料，共同讨论相关的景观设施元素材料的使用，使整个小区的景观风格与建筑风格协调一致。 与艺术家或图案设计师协调有关标示牌的