济宁经济开发区（安居街道）招商引资工作汇报.docVIP

济宁经济开发区（安居街道）招商引资工作汇报 济宁经济开发区（安居街道）招商引资工作汇报 今年来，开发区在区委、区政府的正确领导下，以科学发展观统领招商引资工作，紧紧围绕开发区经济发展的目标任务，不断加大招商引资工作力度，招商引资工作取得了新发展、新成效。1-5月份，完成招商引资30370万元，6月份新到位外资800万美元，上半年可实现时间任务双过半。 一、主要工作 上半年，续建项目扎实推进。豪德商贸城一期6月30日开业，二期土地正在进行招拍挂；美恒汽博城一期6月9日开业，二期土地收储即将完成；长江资产物流园6月27日正式开工，正在加快建设；苏宁物流项目正在办理土地报批。 到6月底，新开工项目7个。投资6亿元的豪德五星级酒店项目，目前正在进行桩基建设；投资3亿元的豪德会展中心项目主体一层已完工，二层正在建设；投资1.2亿元的丰田4S店项目已建成投产，6月17日开业；投资1.5亿元的奥迪4S店项目和投资1亿元的荣威4S店项目今年9月份可完成主体工程；总投资2.2亿元的泰禾汽贸城项目4个4S店已完成主体工程建设，时代驭菱已开业，其他3个4S店正在招商，10月份可入驻；投资2000万元的新型农业项目朝阳农业科技示范园一期已于5月份开业，二期项目正在规划。 上半年开发区及将来在开发区落地的新签约项目3个。一是总投资5亿元的中煤中运物流产业园项目，项目包含两项建设内容：煤炭行业矿用大型设备物流仓储基地和山东中煤电子商务园，选址在《安居镇新型乡镇总体规划》中确定的柳行路以北，安定路以东，安康路以西，安居变电站与燃气调压站之间，总用地面积约100亩。目前开发区管委会已对该项目出具《项目入园意见书》，并协助办理前期各项手续。二是济宁中国音乐创作 产业 基地项目，中国音乐创作 产业 基地项目位于济宁经济开发区大运河文化产业带，太白楼路西延段以南，豪德商贸物流城以东，京杭大运河绿地以西，占地面积660亩，总投资20亿元，拟规划建设国韵音乐中心、中国音乐展示交易中心、国韵音乐创业孵化中心、中国音乐创意产业学院、国韵音乐广场、音乐工业孵化园、艺术公寓等，区政府已与中国国韵文化集团在北京签订《济宁中国音乐创作 产业 基地项目合作框架协议书》。三是海尔（济宁）虚实网服务园项目，项目总投资7亿元，包括物流、社会化业务、写字楼及市场体验中心，辐射鲁西南地区，预计3年内建成投入使用，项目将以物流项目为主导，由此扩大至工业产业园项目。 目前开发区在谈的项目6个：一是铁水联运项目，选址在铁路以南，龙拱河以东，目前正与济南铁路局协商；二是鲁西南农副产品物流中心项目，正在督促济宁蔬菜批发市场寻找合作伙伴，编制总体规划；三是供销集团仓储物流项目，该项目由济宁市供销社、济宁市仓储物流业协会联合中国供销集团共同投资，项目占地1000亩，主要为供销社行业系统、济宁市仓储物流业协会下属300多家企业农资产品及各种商品货物的仓储物流提供服务；四是物流保税港区项目，目前正在与中国外运长航集团公司进行了洽谈，中国外运长航集团公司为大型央企，是以物流为核心主业、航运为重要支柱业务的国内最大综合物流服务供应商。目前，该公司计划在山东省布局35个物流保税区，现在全省范围内进行选址；五是九尔医药项目，该项目为台资项目，涉及高科技医药产品、器械、美容产品的加工制造，总投资2亿元，占地约100亩，初步选址在中煤中运物流产业园西；六是运河嘉年华项目，总投资80亿元，占地3000亩，投资方为济南融新投资发展有限公司，项目定位于中国首个运河文化主题乐园，分为运河科技游乐城和运河文化创意园两大板块，配套文化演艺项目、休闲购物、步行街、城市综合体、度假酒店群、餐饮街区等综合旅游设施，打造集游乐、餐饮、购物、休闲、居住于一体的大型文化旅游基地。 二、存在问题 一是土地瓶颈制约，招商引资后劲乏力。 二是项目投入出现断层。大部分新引进项目目前仍处在土地出让、立项审批、设计、报批等阶段，要到下半年才能开工建设，导致上半年招商引资到位资金稍显乏力。 三是入驻企业发展势头不强劲，整体实力不强，有些龙头企业未形成气候拉动作用不大。园区缺乏高附加值、高科技产业。 四是开发区没有形成一个独立、高效、自成体系的封闭式管理系统，企业所需办理各种手续无相应措施，致使入区企业办理各种手续困难，无法实现一站式办公和一条龙服务。 五是管理体制不健全，管委办没有相应的职能，在开发区基础建设、企业管理、服务都存在极大难度。同时人员少、经费严重不足，影响了工作的开展。 三、下半年工作思路 一、突出重点，不断加大招商引资力度。一是重点做好重大物流项目招商，瞄准国内外物流巨头，引入战略合作伙伴，促进开发区物流产业跨越升级。二是不断完善开发区物流产业结构，引入生产性物流项目、第三方物流项目和煤炭、医药、钢材等专业市场项目。三是依托豪德、美恒现有资源