二级建造师施工可法律制度.docVIP

2Z202000 施工许可法律制度 2Z202010 建设工程施工许可制度 复习要点 1．我国对建设工程开工条件的审批，存在着颁发施工许可证和批准开工报告两种形式。 其中：多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施 工许可证，部分工程按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，不重复办理施工许可证。对 未取得施工许可擅自开工的建设项目都将被责令改正；对不符合开工条件的，责令停工，可以 处以罚款。此外，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程以及抢 险救灾工程、临时性房屋建筑和农民自建低层住宅工程，不需要申请施工许可证。 2．《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑 工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆迁 的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图 纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、 行政法规规定的其他条件。包括新增的、依法实行强制监理和消防设计审核的规定等。此 外，审批开工报告的3-程，主要是审查(1)资金到位情况；(2)投资项目市场预测；(3)设 计图纸是否满足施工要求；(4)现场条件是否三通一平等。 3．建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，否则应向发证机关申请延期。 延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不按规定延期的，施工许可证自行废止。 在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并 与施工单位共同做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报 告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 4．建设单位为规避办理施工许可证将工程项目分解发包擅自施工，或者采用虚假证 明骗取施工许可证，或者伪造、涂改施工许可证，均应承担法律责任。构成犯罪的，依法 追究刑事责任。 一、单项选择题 1．建设工程实行施工许可证制度，主要是为了( )。 A．杜绝违章建筑 B．确认建筑施工单位的施工能力和条件 C．防止施工单位违法转包工程 D．确保工程项目符合法定的开工条件 2。实行开工报告制度的建设工程，对开工报告的审批是( )。 A．政府主管部门的一种行政许可制度 B．建设单位对施工单位开工条件的确认 c．监理单位对施工单位开工准备工作的确认 D．政府主管部门对施工单位开工条件的确认 3．作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是( )。 A．任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地 B．在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工 程规划许可证 C．在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用 权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证 D．乡村公益事业建设工程，须核发建设用地规划许可证 4．建设单位申请领取施工许可证的法定审批条件中，对施工设计文件的要求是应当 满足( )。 A。施工需要并按规定通过审查 B．建设单位的要求 C．城市规划的要求 D．施工质量和施工安全的要求 5。建设单位申请领取施工许可证时必须有已经落实的建设资金。建设工期不足一年 的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A．20％ B．30％ C．40％ D．50％ 6．在城市规划区内进行建设需要申请用地的，建设单位在依法办理用地批准手续前， 必须先取得该工程( )。 A．施工许可证 8．建设工程规划许可证 C．拆迁许可证 D．建设用地规划许可证 7。下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是( )。 A．需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证 B．有保证工程质量和安全的具体措施 ． C．工程所需的消防设计按规定审核合格 D．建设投资已经落实 8．建设工程施工许可证应当向工程所在地的( )建设行政主管部门申请领取。 A．乡政府 8．镇政府 C．县级以上人民政府 D．有国务院授权的各级政府 9．按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始 施工，主管部门适当的处理为( )。 A．责令停止施工 B．责令其改正，对不符合开工条件