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我国农村闲置房存在的相关问题及其对策的探讨 　　摘 要：如今我国普遍存在着大量的闲置房，然而面对日益紧张的土地资源，正确认识其存在的原因及带来的危害，并且找到相应的对策对保障农民的合法权益、增加农民的收入和提高农村的土地利用率有着十分重要的意义。 　　关键词：农村闲置房；土地资源；农村发展 　　一、农村闲置房存在的原因 　　（一）农村人口涌入城镇造成农宅闲置 　　如今农民们已经不满足于过去的耕作生活，他们追求更高的生活水平。大部分“农二代”都会选择外出务工或做生意，当生活条件好起来时他们会选择在城市里购房。还有一种情况就是农村户口通过外出求学迁入城市，很多孩子到城市接受教育，当他在城市找到合适的工作且有着稳定的生活时便会将父母接到城市里，由此产生闲置房。无论是务工、做生意还是求学，人们心里都有一种乡土情怀，乡土仍是农民心中的归宿，因此就算房屋闲置也不愿将其流转。 　　（二）农村房屋流转缺少市场 　　目前我国的农村宅基地及其地上的房屋的流转体制尚未完全建立，使得物权无法得到充分的体现，在相关法律中规定，农民的宅基地使用权只限于本集体经济组织的成员，因此本村以外的农民及城镇户口的居民都被排除在购买人的范围之内，制约了闲置房的市场化。而且农村闲置房的价格相比较于城市房屋而言是十分低廉的，因此农民更愿意自己留着而不愿将其流转。 　　（三）农村人口数量与结构的变化造成