房价波动将促进房地产市场进一步完善.docVIP

房价波动将促进房地产市场进一步完善 　　从目前的房地产市场行情来看，我国部分地区存在房地产泡沫，但这并不是整体现象。房地产市场的分化并不等于楼市崩盘，相反，这将促进房地产市场的进一步完善。 　　房地产市场健康发展与房价没有必然联系 　　房地产市场发展的不和谐音符 　　我国房地产业快速发展，在促进了经济增长、改善居住条件的同时，也产生了盲目开发、恶性投机以及大量空置等现象，已出现了与经济发展不相和谐的音符和节奏。 　　2014年以来，我国房地产市场进入了很微妙的境地。一方面，“楼市崩盘论”的说法不绝于耳，以杭州为代表的二线城市楼盘大幅降价便是这种说法的最新证据，这些人认为，近些年来我国出于刺激经济增长的目的，建造了大量空置无用的楼房，造成了空洞的房地产泡沫，而现在这个泡沫越来越大，达到了无法消融的程度，即将破裂，甚至有专家认为2014年房价将下跌50%以上。但与此同时，国家统计局最新数据显示，2014年1月70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅虽然由0.51%微降为0.49%，但还是处于上涨的趋势，以至于也有专家认为，房地产行业价格上涨的趋势是不会改变的。 　　房地产市场的分化并不等于楼市崩盘 　　房地产市场的健康发展与房地产价格的不断上涨没有必然的关系，与房地产价格的不断下降也没有必然的关系，只要是完善市场机制决定的价格，就是一种健康的价格。房地产市场的分