房地产信托闸门难开.docVIP

房地产信托闸门难开 　　随着降息和房地产回暖，关于房地产信托或将“开闸”的消息再次传出，目前，房地产信托频频上新，让人联想是否监管政策已经有所松动。对此，业内人士表示，房地产信托一直未被真正叫停，但短期内房地产信托不会出现大爆发的局面。 　　 　　房地产信托加速 　　面对市场传闻的房地产信托开闸，业内人士表态一致。“感觉挺平静的，房地产信托还是按照原来步调在走，没听说有什么开闸的通知”，四川信托北京财富中心投资银行部总经理司凤朝说，房地产信托从去年监管收紧以来到现在审核一直很严格，没有什么松动的迹象。 　　对于近期房地产信托政策层面是否有松动，业内人士给出了不同的回答。老牌大型信托机构新华信托财富管理师陈澄告诉记者，从房地产信托的量上来说，最近发行的确实比今年上半年多了些，“但没有什么大的动静”。 　　但北京一名大型信托机构负责人表示，从6月起，房地产信托政策层面就有些松动，北京、上海等地都有房地产信托产品获批。但该负责人分析说，随着楼市回暖，市场对房地产信心增加。 　　最近几个月新上市的房地产信托中，募资方不乏合生创展、佳兆业等著名地产公司，收益率也大都非常可观，预期年收益率不少达到11%以上，甚至高至12%。 　　用益信托近期披露的数据显示，上半年房地产信托的收益率依然强劲，平均预期收益率高达10.41%。 　　近日，有接近银监会的人士对媒体表示，最近