工程管理毕业论文-开发商合同管理风险.docVIP

武 汉 科 技 大 学 自考本科毕业生 毕业论文 2013届工程管理专业 题 目：开发商建设工程合同中的风险研究 学 号： 学生姓名： 指导老师： 年月日 论文摘要 开发商开发项目会涉及到各种各样的合同，其中工程合同是其一大类，不仅繁多而且相互之间有一定的关系。工程合同既是企业从事建筑工作取得经济利益的联系梁，同时又是建筑企业同开发商产生纠纷的重要根源。工程合同对建筑商和开发商而言，是履约过程中对双方行为最具约束力、以及在产生纠纷时唯一有法律效力的文件，所以加强工程合同的风险管理是很有必要。目前建筑市场竞争日益加剧，项目管理从粗放型管理向精细化管理转变，已经成为社会共识。促成管理转变的重要原因在于建筑市场相关利润空间不断被压缩，建筑行业逐步沦为微利行业。风险管理变得越来越重要，加强风险管理尤其是合同的风险管理迫在眉睫。而为有效规避、减少合同风险，不仅要从自身管理水平、重视态度、也要持续跟踪对方履约情况，相互协商共同解决约到各种问题，凝聚目标共识向着统一方向迈进，才能互利共赢，控制、减少风险。 关键词：合同 建设工程 开发商 风险 研究 目录论文摘要 1 目录 2 正文 3 1. 开发商工程合同种类模式 3 1.1. 根据与签订方与开发商合同关系划分 3 1.2. 根据开发商发包方式进行划分 3 1.3. 根据承包工程计价方式分类 4 2. 开发商工程合同风险来源 4