中铁花溪渡房产专家预测楼市上升空间建议买家尽早入手.docVIP

中铁花溪渡：房产专家预测楼市上升空间 建议买家尽早入手 “中铁花溪渡三期马上要开盘了，可现在排号的已经几百人了，我号比较靠后，能不能买到中意的户型心里真没底。”黄杰（化名）最近为了房子的事正犯愁。与此同时，中铁花溪渡销售负责人最近也很头疼，因为每天都需要腾出时间应付托关系排号买房的熟人。事实上，中铁花溪渡的现状只是当前北京楼市的一个缩影：一手房买房排起长队，托关系现象重现；二手房均价逼近三万元关口，月成交量突破万套。 “持续数月的税收政策似乎被市场消化，持续高热的土地成交也加深了购房者‘房价不会下跌’的心理预期。”业内分析人士表示，目前一线城市房产泡沫并不严重，北京、上海等一线城市集中了教育、医疗等大量优质资源，未来房价还将上涨，真正的刚需买家可尽早入手。 据相关机构调查数据显示，中国7月份房价上涨步伐加快，一线城市尤为明显。在北京“千人抢房”、“十人抢一套”的现象频现，买家托关系排号抢房，买房如抢“大白菜”越来越成为常态；二手房市场，7月住宅成交均价达到28350元/平方米，环比、同比均有所上涨，房价仍在强劲上涨。对于未来楼市价值空间的预测，多数业内专家亦表示相同的观点。首创集团有限公司董事长刘晓光认为，考虑到项目的成本，一线城市房价未来将持续上涨，一线城市附近的小城镇房价可能有上涨空间。近期发布的某媒体经济学家年会夏季论坛调查报告显示，接近50%的受访经济学家认为下半年房地产