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中国特色新型城镇化道路（下） 主讲人：施红 中央党校经济学部发展教研室主任、教授、博士生导师 二、我国城镇化面临的问题及转变方向 传统城镇化向新型城镇化的转变 第二部分除了讲城镇化面临的问题之外，我还想讲一下中国特色新型城镇化，这个新是哪些方面的新。我们有这么多问题是传统型的，要解决这些问题，就要走向新型的。在哪些方面传统型的要变成新型的呢？我这里列了几条，不展开讲，但是可以把这几条跟大家里说一说。 传统型的城镇化是指城市优先发展，而新型城镇化指的是城乡互补发展，或者说城乡协调发展，或者说城乡一体发展。传统的城镇化强调大城市过度发展，而新型城镇化强调的是生态新城，强调的是大中小城市和小城镇协调发展。传统城镇化是一种高能耗的建筑，而新型城镇化低能耗的绿色建筑。2014到2020年的规划中讲到城市的时候提出了一个绿色城市、智慧城市，还有人文城市。在三种城市中把绿色城市是放在第一个位置，所以绿色城市肯定是建筑要绿色、交通要绿色、人的生活方式要绿色、企事业的生产方式要绿色，这才能建设一个绿色城市。再有，传统城镇化是高环境冲击的，而新型城镇化是个低环境冲击的。 再有，传统城镇化是少数人带多数人富裕的，而新型城镇化强调的是社会的公平，要以人为本的城镇化。传统城镇化强调房地产是商品化的、是市场化的，而新型城镇化我们强调房地产既是商品又是基本居住权。基本居住权就要走保障，商品要走市场。所以房地