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关于小营经济适用住房试点工作的调研报告 （二○○二年四月）房地产管理司经济适用住房试点销售课题组 当前，深化城镇住房制度改革的目标之一是建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系，《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》（厅字[1999]10号）提出，在一定时期内，国管局、中直管理局可统一组织建设经济适用住房，按建造成本价向在京中央和国家机关职工出售。为适应这一改革要求，2000年，我局在朝阳区小营地区组织建设了部分经济适用住房（共计332套，总建筑面积约30000平方米），作为中央国家机关经济适用住房的销售试点。目前，这批经济适用住房已向中央国家机关25个单位的300多名职工出售。为了全面把握这次试点工作的总体情况，对相关政策的执行效果进行评估，为下一步制定适合中央国家机关职工特点的经济适用住房政策提供参考和依据，房管司和房改办联合组成课题组，于2002年1月至3月，对小营经济适用住房购房职工及单位进行了抽样调查。现就有关情况及分析结果报告如下： 一、调查方法与问卷设计 为了使调查数据能全面、真实地反映总体的情况，我们抽取购房职工在5人（含）以上的单位作为样本总体监察部（15户）因尚未办理分户手续而未列入本次调查范围。，这些单位的购房职工均为我们的调查对象。调查的具体实施方式为集中式问卷填答及座谈，即调查员到各单位组织购房职工及房管部门的同志集体填答问